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Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 16/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
(27 avis)
7
Appartement, 53,23 m²

162 000 € 3 043 €/m²
Appartement • 53,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Quartier Madeleine- Saint Léonard, Dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et de bon standing avec ascenseur, appartement de type 2 comprenant : Entrée avec placard, salon donnant sur un grand balcon de 8 m², cuisine séparée, une chambre avec balcon également, salle de bains, WC. Prévoir travaux dans le logement. Cave/cellier et garage.

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Quentin LE CAM - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Quentin LE CAM - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Lafayette à Angers, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de l’hyper-centre, découvrez ce spacieux T1 de 31 m² au 1er étage d’une résidence saine et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une machine à laver est incluse dans la vente. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Ce bien représente une opportunité rare, autant pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat, grâce à sa localisation stratégique : proximité immédiate des commerces, universités, transports et de toutes commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059 - SAFTI – LE CAM Quentin, Conseiller indépendant

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 28/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
(286 avis)
7
Appartement, 47,07 m²

160 500 € 3 410 €/m²
Appartement • 47,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Angers les banchais à deux minutes à pieds de la ligne B du tramway arrêt deux-croix. Appartement de type 2 situé dans une petite copropriété offrant salon séjour donnant sur balcon exposé sud ouest, cuisine aménagée équipée, une chambre, une cave et une place de parking privative. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec chauffage individuel et un accès rapide aux commerces. Référence m3230 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Côté Immobilier Angers 30/05/2025 - mise à jour 27/10/2025
5
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 205 000 € 4 457 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue Place Lafayette, cet appartement de 46 m2 se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le bien dispose également d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un excellent potentiel Charges annuelles 800 EUR, copropriété de 38 lots d'habitation. Chauffage électrique individuel. Co-propriété de 38 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VISITE ANGERS NEY
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LA VISITE ANGERS NEY 17/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 44,47 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 371 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 lumineux et spacieux avec terrasse - 44.47m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 44.47 m², niché au 5ème étage d'une résidence bien entretenue de 1974. Ce bien, en excellent état, vous offre une vue dégagée sur la ville et une terrasse privative pour profiter des rayons du soleil. Imaginez-vous où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec plaisir. Le salon, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres en bois, est un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ses prestations. Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre logement, et une cave ainsi qu'un stationnement intérieur sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 546 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 718 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(286 avis)
8
Appartement, 90 m²

186 500 € 2 072 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Angers coeur de Doutre, boulevard Descazeaux ,dans un environnement exceptionnel avec vue sur l'hôtel des Pénitentes. Offrez vous la possibilité d'aménager entièrement ce plateau situé en dernier étage et qui sera vendu avec son compteur divisionnaire d'eau, d'électricité et accès aux évacuations de la copropriété sur le niveau. Il est situé dans une petite copropriété de 3 étages et ce bien représente l'entièreté du dernier niveau soit 115m² au sol, un potentiel de surface aménagé d'environ 75m². Vous pourrez bénéficier d'un environnement exceptionnelle et une proximité des tous les services de centre ville (bus, tram, commerces, écoles..) Chauffage individuel. Non opposition à la déclaration préalable déjà reçu pour l'usage du plateau et l'implantation des fenêtres de toit. Copropriété en cours de division. Charges mensuelles estimées à 83 euros. Projection d'aménagement et estimatifs des couts de travaux sur demande. (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Angers Doutre
(286 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Nestenn Angers Doutre 01/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
(286 avis)
7
Appartement, 54,81 m²

Prix en baisse 164 900 € 3 009 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

ANGERS secteur Eblé ,gare sncf, résidence Vauban. Appartement type 3 situé secteur gare Résidence Vauban exposé Est Sud au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il vous offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et une cave. Menuiseries en double vitrage . La résidence bénéficie de places de parking intérieur. Arrêt de bus Génie à 2 minutes à pieds de la résidence. Référence m3242 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baptiste JANNIOT - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Baptiste JANNIOT - SAFTI 29/10/2025
7
Appartement, 70 m²

189 900 € 2 713 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Un joli T2Bis de 70 m2 au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme, bien entretenue et arborée (secteur résidentiel du Grand Douzillé). Appartement situé au 1er étage sur 3 (résidence avec ascenseur). Actuellement configuré avec un double salon-séjour (exposition ouest) et une chambre. La création d'une seconde chambre (ou d'un bureau) est facilement envisageable et avec un budget maîtrisé. Une cuisine équipée et aménagée (fermée), une salle d'eau rénovée et un W.C. séparé complètent le bien. Vous profiterez également d'un grand balcon bien exposé et sans vis-à-vis, d'une grande cave ainsi que d'une place de parking privative (en sous-sol sécurisé). La résidence bénéficie d'autres places de parking communes pour les résidents ou les visiteurs. En résumé : un appartement fonctionnel, bien équipé (intérieur et extérieur), au sein d'une résidence bien gérée et suivi par un syndic professionnel, dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes commodités (arrêt de bus à 100m.). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343 - SAFTI – JANNIOT Baptiste, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet
(139 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 21/11/2025
(139 avis)
5
Appartement, 49 m²

132 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Situé au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports). Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec un balcon de 9.84 m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendant. Le tout est complété d'une cave en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Idéal primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel.

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Appartement, 72,4 m²

202 600 € 2 798 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Appartement de 72 m2 situé au Lac de Maine, à proximité des commerces. Actuellement configuré en trois chambres, il peut facilement être réaménagé en deux chambres selon les besoins. Au deuxième étage, l’entrée mène à un séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, des WC indépendants et une salle de bain. Une loggia de 7 m2 ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état et peut être vendu entièrement meublé. Il constitue une réelle opportunité pour un projet de colocation ou de location courte durée. Il est actuellement exploité en Airbnb et a géneré en 2024, 31547 € de revenus annuels, soit une rentabilité brute de 15,5%. Un bien modulable et polyvalent, idéal pour un investissement ou pour une résidence principale adaptable.

IMMOCRATE
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par IMMOCRATE 28/11/2025
9
Appartement, 207 m²

522 500 € 2 524 €/m²
Appartement • 207 m² • 9 pièces • 7 chambres

Angers (49000)

ANGERS GARE PROCHE PLACE LAFAYETTE: Grand appartement familial en pleine propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses chambres. Un porche d'entrée ouvre sur une belle porte d'entrée pour accéder à l'appartement.. Au rdc vous découvrirez un grand bureau, une pièce multi média. Au 1er étage, le palier distribue un beau séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. Le 2ème étage offre 3 chambres, une buanderie avec placards dressing, une salle d'eau avec wc. Au dernier étage: grand grenier aménagé en chambre avec placards. Un abri de jardin et un cabanon complètent ce descriptif. Vous bénéficierez d'un jardin partagé avec les locataires occupant les 4 logements dans le fond du jardin. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 85 m²

271 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A La Madeleine, dans un secteur très recherché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec un sellier - Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant - Trois chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Des WC séparés Atouts supplémentaires : - Immeuble avec seulement deux appartements par palier - Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé - Cave individuelle - Nombreux stationnements disponibles dans la copropriété - Cadre paisible et espaces verts - Appartement particulièrement lumineux Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort, sérénité et proximité des commodités. Disponible immédiatement. N'attendez plus pour nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : consulter le site georisques.gouv.fr. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 452 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2829 euros. Emma CHAROZÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981873037 - ANGERS.

Nicole Joubert
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par Nicole Joubert 01/11/2025
6
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 93 200 € 1 983 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé proche des transports et de toutes commodités . Les points forts : - Balcon - Stationnement - Proche des transports - Proche des commerces Dans cette copropriété bien entretenue, vous serez séduit par cet appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une salle d'eau, et une belle chambre. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1683.16 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 27/06/2025 - mise à jour 10/12/2025
8
Appartement, 117 m²

789 000 € 6 744 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Situé en plein coeur d'Angers, sur la place Molière, ce superbe appartement de 117 m² au 4e étage incarne la modernité et l'élégance. Au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur la Maine et un confort de vie privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère: un vaste salon baigné de lumière s'ouvre devant vous. Cet espace chaleureux et convivial, véritable coeur de l'appartement, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 26 m². La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie grâce à son agencement optimal. Un cellier attenant complète cet espace en offrant des rangements supplémentaires. L'espace nuit, séparé pour préserver l'intimité, propose trois chambres modulables, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une distribution fonctionnelle et fluide, idéale pour un usage quotidien. La terrasse de 26 m² est un véritable atout, offrant une vue sur la Maine, entourée des arbres du Quai Gambetta. Enfin, ce bien rare dispose d'un double parking fermé, spacieux et sécurisé, capable d'accueillir deux véhicules et du rangement. Cet appartement d'exception allie modernité, standing et emplacement privilégié, au coeur d'une résidence prisée et à proximité immédiate des nombreux atouts du centre d'Angers. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété : 73 lots dont 35 lots d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 35 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 28/11/2025
2
Appartement, 25,02 m²

102 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 25,02 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Idéal investisseur ou 1er achat Appartement lumineux de 25m² avec balcon et cave, au 3ème étage avec ascenseur. Chauffage collectif et faibles charges. Cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendants. résidence entretenue, pas de gros travaux prévus, vendu libre ou occupé. quartier hopital, 10mn à pied du centre ville . Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002122201). Honoraires : 5 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (97 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 046 €. Pas de procédure en cours.

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