Vente appartement 205 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Angers (49000)

Situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue Place Lafayette, cet appartement de 46 m2 se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains.
Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Le bien dispose également d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un excellent potentiel
Charges annuelles 800 EUR, copropriété de 38 lots d'habitation. Chauffage électrique individuel.
Co-propriété de 38 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 4 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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CÔTÉ IMMOBILIER ANGERS

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