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DANTO IMMOBILIER
(255 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par DANTO IMMOBILIER 27/11/2025
(255 avis)
11
Appartement, 59 m²

345 800 € 5 861 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Molf (44350)

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité : Idéalement situé à Saint-Molf, ce bien immobilier à usage mixte bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité, parfait pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'exposition lumineuse, d'un atelier machines et d'un atelier de réfection, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une profession libérale, artisanale ou commerciale. À l'étage, vous trouverez un logement confortable comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 630 m² avec plusieurs dépendances extérieures et stationnements privatifs. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Plans et visite virtuelle disponibles, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

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Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 28/11/2025
5
Appartement, 38 m²

157 000 € 4 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Belle opportunité pour premier achat ou investissement locatif. Magnifique T2 situé dans une petite copropriété sécurisé, au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une place de parking. Idéale pour premier achat ou pour investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour aller le visiter. Prix de vente 157 000 euros HAI, dont 4,67% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : Classe A / GES : C - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots ().

Delphine GRANGIENS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Delphine GRANGIENS - Propriétés-privées.com 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Appartement, 40 m²

81 500 € 2 038 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

Très belle opportunité d'acquérir un appartement T2 bis de 40,39 m2 avec un jardin commun, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété aux faible charges de syndic, à proximité du centre de St Nazaire et au pied des bus et superettes. Pièce de vie exposée nord - sud de 19.02 comprenant un aménagement et équipement de cuisine, chambre et une autre pièce sans fenêtre pouvant faire office de bureau ou de petite chambre d'appoint pour un lit simple, salle d'eau, wc, chaufferie. Ouvertures double vitrage et appartement habitable de suite. Prix 81500 HAI dont 8.67 % soit 75000 euros net vendeur. DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexées aux années 2025. Logement à consommation énergétique excessive Syndic: 4 lots principaux, 233 euros de charges annuelle Réception des offres dès la visite directement auprès de Delphine GRANGIENS (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 20 Décembre 2025 à 12h00 au dimanche 21 Décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres :81500 euros HAI (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GRANGIENS, au 0683955383 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GRANGIENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :430573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 233 euros. Delphine GRANGIENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie PAQUOT - megAgence
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Nathalie PAQUOT - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 188 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes – Secteur calme Au sein d'une petite copropriété idéalement située, à proximité des transports (Tram 1 – Mairie de Doulon, Bus C7 et 12) et du parc du Grand Blottereau, venez découvrir ce grand T2 de 59 m2 en excellent état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 14m2 et d'une salle d'eau moderne. En sous-sol, vous profiterez également d'un garage privatif. Un local vélos est disponible dans la résidence. Les atouts : Environnement calme, Appartement lumineux, Aucun travaux à prévoir et aucune anomalie sur les diagnostics, Bonnes performances énergétiques, Faibles charges, Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, De beaux volumes et de nombreux rangements, Ascenseur, balcon et garage Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 29/11/2025
(58 avis)
9
Appartement, 51,43 m²

178 000 € 3 461 €/m²
Appartement • 51,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vallet (44330)

Appartement T2 à vendre au 1er étage - VALLET - 44330 - Référence 1437 Nouveauté et seulement chez Cocooning Immmobiler Venez découvrir ce charment appartement de 51 m2 à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces du centre de VALLET. Ce type 2 lumineux est situé dans une résidence sécurisé, fraichement rénové. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace de vie généreux et très lumineux, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en plein cœur de VALLET. Vous bénifierez de 1 chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau, wc. Fonctionnelle , vous disposez également d'une cave. Idéal investisseur vendu avec locataire en placeLoyer mensuel : 750 € hors chargesCharges de copropriété : environ 60 € / mois Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Pierre AUGEREAU au 02.28.00.72.40 ou par mail : , ou venez nous rencontrer au 61 rue des forges 44330 VALLET ou au 35 rue du Général Audibert 44190 GORGES.

FLAT & HOUSE Humaimbilier
(42 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(42 avis)
10
Appartement, 38 m²

147 500 € 3 882 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

L'agence FLAT et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu : rue Charles le Goffic, entre Talensac et St Félix, ce T2 de 37m2, bien agencé, mêlant parfaitement espaces de vie, de nuit, et de rangement. - Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 2005 - Lumineux - Bonne isolation phonique et thermique - Belle chambre avec placard - Cuisine à prévoir. - Salle d'eau de qualité, en bon état, avec rangements, et coin buanderie. Parfaitement situé, au calme, vous serez au cœur d'une résidence bien tenue, située à proximité immédiate du célèbres marché de Talensac, et des tram ligne 2 et 3, pour un accès facile au centre ville et aux écoles. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif serein. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 30/11/2025
(28 avis)
9
Appartement, 60 m²

208 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté à Nantes - Saint-Donatien - Grand T2 lumineux avec ascenseur Situé rue du Général Buat, à quelques minutes à pied des commerces de quartier (boulangerie, cave, pharmacie, Carrefour City) et des transports (bus C1, C6, 11 et 12), ce grand T2 de 60 m2 se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 bien entretenu. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine récente, aménagée et équipée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les toilettes sont indépendants. La partie nuit comprend un couloir avec rangements, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un séchoir attenant (hors Carrez) permet d'aménager facilement une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave de 8 m2 complète l'ensemble. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. Charges : 160 euros/mois Copropriété de 86 lots principaux ? 29 lots d'habitation. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1077 euros à 1457 euros (référence 2021-2023). Prix : 208 000 euros HAI Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 29 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOANNA MACE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 01/12/2025
6
Appartement, 40 m²

168 900 € 4 223 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Charmant T2 avec terrasse – Calme - Place de parking - 40 m² – Quartier Rond-Point de Rennes Idéalement situé dans le recherché quartier du Rond-Point de Rennes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², niché au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Les atouts de l'appartement: - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme - Chambre avec accès direct à la terrasse, offrant un vrai confort au quotidien - Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré - Chauffage électrique individuel, idéal pour maîtriser ses consommations - Salle d'eau avec WC La terrasse donne sur une rue calme, garantissant une tranquillité rare en ville. La copropriété bénéficie d'un ravalement de façade en cours, un véritable plus pour la valorisation du bien. Commodités supplémentaires, une place de parking en sous-sol, sécurisée et très appréciée dans le quartier, ainsi qu'un local à deux roues fermé et sécurisé, parfait pour le quotidien. À deux pas des commerces, transports et des accès rapides vers le centre-ville comme vers les axes périphériques. Cette annonce référence 312402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 168 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 01/12/2025
(125 avis)
4
Appartement, 53 m²

208 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

L'agence Foncia transactions Nantes Strasbourg vous propose : Proximité parc de Procé T2 52 m2 au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1982 très bien entrenu avec espaces verts. Rue calme Belle pièce à vivre ouvrant sur terrasse cuisine séparée. une chambre salle de bain et wc séparé. L'ensemble est complété par une grande cave et un parking intérieur. L appartement était loué durant 24 ans au même locataire celui ci est a rénover et remettre au gout du jour dans sa totalité. Information sur les risques auxquels sont exposés ce bien disponibles sur le site géorisques.

Agence RÊVE de MER
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 02/12/2025
8
Appartement, 43,44 m²

139 100 € 3 202 €/m²
Appartement • 43,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montoir-de-Bretagne (44550)

Montoir de Bretagne / Superbe T2 de 43m2 dans une copropriété récente construite en 2005, Appartement en parfait état au deuxième étage avec ascenseur, exposé SUD. Commerces, écoles et commodités à proximité. Bonne rentabilité locative, contrat de gestion en place. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec accès vers la terrasse plein SUD - Une cuisine équipée et aménagée de type américaine - Un dégagement avec petit coin buanderie - Une chambre spacieuse offrant une vue sur la terrasse plein SUD - Une salle de douche avec simple vasque et WC Annexe(s) : Stationnement extérieur. équipements : Fibre optique / visiophone. Agréments : Volet Manuel / tableau et ballon en parfait état. Appartement Loué 508 euros / mois hors charges. Bonne rentabilité locative. Contrat de gestion en place avec l'agence CITYA. Contrat de location et annexes sur demande. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rêve de Mer : Jim SITBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 40 m²

174 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire , venez découvrir cet agréable appartement T2 au sein d'une résidence récente. Profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d'eau. Ce bien est vendu avec une place de parking DPE C Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat !

Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com
(40 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Catherine NIVAL - Propriétés-privées.com 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(40 avis)
12
Appartement, 42 m²

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule 44500 , en exclusivité , un appartement avec son stationnement situé sur l'avenue Lajarrige , Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un beau balcon orienté Sud Est , une chambre spacieuse et calme équipée d'un placard. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc. Les atouts la proximité des commerces et des commodités, la plage et l'océan à quelques pas, un stationnement privé et sécurisé vous permettant de stationner en toute tranquillité. Parfait pour un pied-à-terre confortable et bien situé à la Baule. A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. actuellement DPE F GES C au 1 janvier 2026 DPE E/C . budget 210 000 euros Frais agence inclus, prix net vendeur 200 000 euros . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1290 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , ce bien est soumis au réglement de copropriété , 3 lots à la vente ( appartement , cave et place de parking ) charges annuelles 1000 euros , eau compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 429579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros.

Talentis Immo
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Talentis Immo 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 45,22 m²

185 500 € 4 102 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Exclusivité | NANTES, STADE DE LA GILARDERIE | Appartement 2P (45m² | 1ch) Parking | Calme et lumineux | Terrasse-jardin Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2011), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il séduit par son agencement optimisé et son espace extérieur très appréciable. Il comprend : Entrée avec placard, Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (5m²) et le jardin privatif (12m²), Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction), Chambre avec rangements, Salle de bains, WC indépendant. En annexe : Un emplacement de parking, Local vélo (x2), Local poussettes. A savoir : Chauffage et eau chaude : individuel électrique (thermostat), Hauteur sous plafond : 2.44m, Taxe foncière : 1 044€ /an, Charges : 78€/mois, Exposition : Est. Les atouts : Résidence récente et de très bon standing (2011), Appartement calme, lumineux et en parfait état, Agencement parfaitement optimisé, Un emplacement de parking, Terrasse et jardin privatif. Transports : Busway : C4 (Arrêt : Bourdonnières), Accès facile sur le périphique sud et l'A83, Bus : 30, 42, 172, NS (Arrêt : Bourdonnières). Un T2 en parfait état, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un stationnement, au sein d'un environnement calme et pratique. L'assurance d'un achat serein et durable ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Hanagria - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Hanagria - Youlive Immobilier 03/12/2025
10
Appartement, 46 m²

194 700 € 4 233 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44100)

Appartement T2 - Parking et Balcon à vendre à Zola - Nantes Charmant T2 moderne – Nantes Zola Découvrez ce T2 lumineux de 2014, situé dans le prisé quartier Zola. Vous profiterez d’une pièce de vie de plus de 27 m², très lumineuse grâce à deux fenêtres et une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, d’une cuisine A/E avec îlot et rangements, ainsi que d’une chambre confortable de plus de 13 m². Salle d’eau moderne et WC. Confort au quotidien : chaudière neuve (2024), thermostat connecté, fibre optique et volets électriques. Résidence de standing : immeuble classé B, très faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, vidéosurveillance, vidéophone, interphone, portail électrique, ascenseur, Place de parking sécurisée, local à vélos, et jardin commun. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent confort de vie et une opportunité à ne pas manquer. Je serai ravi de vous accompagner pour une visite afin que vous puissiez vous projeter pleinement dans ce bel appartement. Je propose également des estimations gratuites et personnalisées sur Nantes et ses communes limitrophes, en toute transparence et bienveillance.

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMO DU SUD 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 44,91 m²

135 000 € 3 006 €/m²
Appartement • 44,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Geneston (44140)

Nouveauté chez IMMO DU SUD qui vous propose à la vente ce très bel appartement de type 2, au premier étage, idéalement situé , au calme de son impasse et à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez une entrée avec placard donnant sur le salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée en partie, un débarras. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard dessert un WC indépendant, une salle d'eau et une belle chambre avec placard. Le plus, un balcon exposé sud/est vient compléter ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur, idéal primo accédant ou investisseur. Ne tardez pas, pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

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