Vente appartement 135 000 €

44,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Geneston (44140)

Nouveauté chez IMMO DU SUD qui vous propose à la vente ce très bel appartement de type 2, au premier étage, idéalement situé , au calme de son impasse et à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez une entrée avec placard donnant sur le salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée en partie, un débarras. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard dessert un WC indépendant, une salle d'eau et une belle chambre avec placard. Le plus, un balcon exposé sud/est vient compléter ce bien. Bien rare à la vente sur le secteur, idéal primo accédant ou investisseur. Ne tardez pas, pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 837543818

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