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Vente appartement 157 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
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- 4 132 €/m²
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité pour premier achat ou investissement locatif. Magnifique T2 situé dans une petite copropriété sécurisé, au calme et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une place de parking.
Idéale pour premier achat ou pour investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour aller le visiter.
Prix de vente 157 000 euros HAI, dont 4,67% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros.
DPE : Classe A / GES : C -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots ().
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 423797YOCHFRER - Réf Superimmo : ANVXZZ917
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 4 132 € / m² |
| Taxe foncière : 850 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Parking extérieur | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  47 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/03/2012.
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