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Vente appartement 174 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 4 350 €/m²
  • Avec ascenseur
THIERRY IMMOBILIER ST SEBASTIEN

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Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire , venez découvrir cet agréable appartement T2 au sein d'une résidence récente. Profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d'eau. Ce bien est vendu avec une place de parking DPE C Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat !

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 129501 - Réf Superimmo : ANVXZZX2S
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 4 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 813 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 381 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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