Vente appartement 188 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Nantes – Secteur calme
Au sein d'une petite copropriété idéalement située, à proximité des transports (Tram 1 – Mairie de Doulon, Bus C7 et 12) et du parc du Grand Blottereau, venez découvrir ce grand T2 de 59 m2 en excellent état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 14m2 et d'une salle d'eau moderne.
En sous-sol, vous profiterez également d'un garage privatif.
Un local vélos est disponible dans la résidence.
Les atouts : Environnement calme, Appartement lumineux, Aucun travaux à prévoir et aucune anomalie sur les diagnostics, Bonnes performances énergétiques, Faibles charges, Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts, De beaux volumes et de nombreux rangements, Ascenseur, balcon et garage
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 3 186 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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NATHALIE PAQUOT - MEGAGENCE

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