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INVESTIR L'AVENIR

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par INVESTIR L'AVENIR 09/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

199 500 € 3 874 €/m²
Appartement • 51,5 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

À vendre – T2 bis rénové à neuf – Quartier Zola, Nantes Adresse : 11 rue André Clément – 44100 Nantes Dans une rue calme, à deux pas de la place Zola, découvrez cet appartement T2 bis entièrement rénové à neuf en 2021. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il offre un agencement fonctionnel : 👉 Entrée avec placard, 👉 Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 👉 Chambre, 👉 Salle d’eau avec WC, 👉 Bureau, parfait pour le télétravail ou pour un couchage d’appoint. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 🌟 Les + : Appartement rénové à neuf Entrée indépendante Pièce bureau / chambre d’amis Rue calme, proximité immédiate Place Zola Parfait pour location meublée ou habitation principale 💰 Prix de vente : 199 500 € HAI (soit 190 000 € net vendeur + 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) 📞 À visiter sans tarder – rare sur le secteur !

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Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Châtaigniers 24/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

119 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

TILLAY : Dans une résidence arborée et clôturée de 3 hectares, T2 de 48 m² composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, cellier, une chambre, dressing, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Les plus : électricité refaite, chauffage urbain, proche chronobus, Atlantis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(12 avis)

252 000 € 6 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements) Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.929183

VVMIMMO

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par VVMIMMO 06/08/2025

164 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Exclusivité ! venez découvrir ce Magnifique Appartement T2 en Plein Coeur de Saint-Julien-de-Concelles. Niché dans sa résidence privative et sécurisée, cet appartement T2 de 42,40 m² vous offre un cadre de vie idéal. Construit en 2018, cet appartement allie modernité et confort. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement au 2ème étage de cet immeuble de 3 étages, où vous attend un intérieur lumineux et bien agencé. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, est le coeur de cet appartement. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas avec aisance et élégance. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing de cet appartement. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Vous disposez également d'une place de stationnement privée et sécurisée. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 45.00 € et 75.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antoine Miquel - efficity

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Antoine Miquel - efficity 13/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

142 900 € 3 761 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

44600 - SAINT-NAZAIRE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.0 M² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET JARDIN COMMUN - EMPLACEMENT IDÉAL Antoine MIQUEL, consultant & conseiller immobilier (Efficity), vous présente ce charmant appartement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un petit cocon de 38 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Séjour agréable pour se détendre ou recevoir Chambre intimiste, parfaite pour se ressourcer Cuisine fonctionnelle + salle d'eau bien agencée Cave privative : rare en plein centre-ville Et surtout… un jardin partagé, véritable oasis de verdure pour prendre un café, lire ou profiter du calme en cœur de ville Ce bien simple, pratique et bien pensé peut révéler beaucoup plus de charme qu'on ne l'imagine au premier coup d'œil… Certaines possibilités ne se devinent qu'en visite. Emplacement central, plages et front de mer accessibles en quelques minutes. Pour découvrir les atouts que les photos ne montrent pas et voir si ce bien correspond à votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 02/10/2025

185 500 € 4 122 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Dans une petite copropriété, appartement T2 rénové, au 1er étage, et seul à l'étage, comprenant salon, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, 1 chambre, SDE, WC. Une cave. Au calme, proche de la place ZOLA et de ses commerces et transports. A voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

Arthurimmo.com Gadel Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 05/12/2025

181 390 € 4 188 €/m²
Appartement • 43,31 m² • 2 pièces

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Appartement saint sebastien sur loire dans une résidence récente (2013), proche des commerces transports école, proche du centre ville, situé au rdc sans vis à vis avec terrasse de 15,20 m² + jardin, comprenant: entrée placard, salle d'eau wc, chambre, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte plaque vitrocéramique). terrasse exposée sud ouest, au sous-sol un garage. pas de procédure en cour, pas de travaux à prévoir! gadel 29, rue maurice daniel à 44230 saint sebastien sur loire. tél: 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 12/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

(12 avis)

450 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Superbe appartement T2 (POSSIBILITÉ T3) face à la mer, niché dans l'un des secteurs convoités de La Baule, offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies. (Certaines photos ont été dupliquées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection). À proximité des commerces, des plages et des marchés de La Baule, cet appartement de 54 m² se compose d'une grande entrée menant à un séjour lumineux face à la mer ouvrant sur une terrasse privative de 8 m², d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine, d'une chambre spacieuse avec placards, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure, un avantage rare dans ce secteur recherché. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant au cœur de l'animation de La Baule, cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Rafraîchissement à prévoir. Ravalement de façade, étanchéité des balcons et toiture réalisés en 2023. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.895660

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(76 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 14/04/2025 - mise à jour 24/10/2025

(76 avis)

162 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES - Route de Clisson - Dans un immeuble BBC de 2012, à proximité des commerces, des transports BUSWAY (arrêts Chapeau Verni , Joliverie) et des écoles, au 2ème étage avec ASCENSEUR, au CALME, T2 comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, BALCON exposé SUD avec une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. PARKING sécurisé en sous-sol. Idéal investissement locatif (proche Joliverie) ou résidence principale. Logement économe (faible coût énergétique). Prix : 162 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 07/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

(35 avis)

289 000 € 6 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guérande (44350)

REMISE DE 10.000 € SUR LE PRIX DE CET APPARTEMENT ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 NOVEMBRE 2025. GUÉRANDE, ENTRE VILLE ET NATURE Nouvelle résidence de standing bénéficiant d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages de sable fin de la côte atlantique. Les appartements T1, T2 et T3 aux prestations qualitatives, répartis sur trois niveaux, disposent tous d'un bel espace extérieur. Bâtiment conforme à la Règlementation Environnementale RE2020 Date de livraison des appartements : 4ième Trimestre 2027 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25,

CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier 06/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(36 avis)

157 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Turballe (44420)

APPARTEMENT DE TYPE 2 PLEIN CENTRE DE LA TURBALLE. En exclusivité chez BSK immobilier, venez découvrir cet appartement de type 2 de 30M2 au coeur de la Turballe. Au premier étage sur deux d'une petite résidence calme avec syndic bénévole, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. Une Grande cave complète le bien. Le bien peut-être vendu meublé en sus. -Plein centre -Tous commerces à pieds et place du marché -Transports à proximité Le bien conviendra soit en résidence principale, secondaire ou pour votre investissement locatif avec bon rendement. !Rare à la vente! Cette annonce référence 295472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 157 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici Nantes Cathédrale

(126 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 24/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(126 avis)

174 500 € 6 093 €/m²
Appartement • 28,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sucé-sur-Erdre (44240)

Au coeur du Bourg de Sucé sur Erdre, appartement T2 dans une petite copropriété ancienne de caractère entièrement rénovée. Au calme, en rez-de-chaussée avec jardinets sur le devant et sur l'arrière, cet appartement se compose d'une pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparée. Proximité des commerces des bords de l'Erdre et des écoles. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Vivre Ici La Baule

(33 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Vivre Ici La Baule 31/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(33 avis)

265 000 € 4 830 €/m²
Appartement • 54,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Vous serez séduit par son emplacement (550m de la plage et 450m des commerces) et son environnement dans les pins. Dans une copropriété emblématique de la Baule, l'appartement se compose d'un salon séjour avec balcon plein sud, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Une cave et une place de parking sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 398 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2792 euros. Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944979756 - SAINT-NAZAIRE.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg

(125 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(125 avis)

149 900 € 3 486 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement T2 de 43,25 m2, fonctionnel, en bon état général, propose de beaux volumes, un grand balcon de 6 m2, ainsi qu'un box privatif situé dans l'enceinte sécurisée de cette copropriété de 2018. Actuellement loué jusqu'au 19 12 2027, ce bien conviendra aux investisseurs recherchant un investissement de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 19/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(542 avis)

159 825 € 3 576 €/m²
Appartement • 44,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Herblain (44800)

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 44,7 m² situé en plein coeur du quartier verdoyant du val de Chézine. A proximité immédiate du périphérique, des transports et des commerces. Situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété récente BBC de 2017, ce beau type2 bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature. Il vous offre une entrée confortable, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une loggia de 7m2 sans vis à vis, une chambre de 12 m2 avec placard, et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort au quotidien, une place de parking privative en sous-sol complète l'appartement. Posez vos valises !! Aucun travaux à prévoir. DPE B - FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF GAZ INCLUS DANS LES CHARGES - FIBRE AVEC AGENCE DIRECTE SPECIALISTE DES QUARTIERS Saint-Herblain - Orvault - Val de Chézine - Beauséjour - Route de Vannes - Les Closeaux - Tillay Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable, conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080 euros.

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