Vente appartement 157 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Turballe (44420)

APPARTEMENT DE TYPE 2 PLEIN CENTRE DE LA TURBALLE.
En exclusivité chez BSK immobilier, venez découvrir cet appartement de type 2 de 30M2 au coeur de la Turballe.
Au premier étage sur deux d'une petite résidence calme avec syndic bénévole, il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC.
Une Grande cave complète le bien.
Le bien peut-être vendu meublé en sus.
-Plein centre
-Tous commerces à pieds et place du marché
-Transports à proximité
Le bien conviendra soit en résidence principale, secondaire ou pour votre investissement locatif avec bon rendement.
!Rare à la vente!
Cette annonce référence 295472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 642,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 642 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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CLEMENT LEFEVRE - BSK IMMOBILIER

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