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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :
au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement T2 de 43,25 m2, fonctionnel, en bon état général, propose de beaux volumes, un grand balcon de 6 m2, ainsi qu'un box privatif situé dans l'enceinte sécurisée de cette copropriété de 2018.
Actuellement loué jusqu'au 19 12 2027, ce bien conviendra aux investisseurs recherchant un investissement de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 00668446 - Réf Superimmo : ANVXZK4H1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement43 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 366 € / an
Maximum : 494 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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