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ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par ARMONIE LE CLOEREC - BSK Immobilier 29/11/2025

194 500 € 2 947 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Vous rêvez d'acquérir un appartement à proximité de toutes les commodités à NANTES (12 minutes à pieds du centre commercial Paridis, 200 mètres du tram et des bus, proximité immédiate des médecins, kinésithérapeutes, super U). C'est chose possible avec cet appartement de type T3 de 66,32M² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence sécurisé par vigik et vidéo-surveillance. Il se compose d'une vaste entrée desservant une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, tous deux lumineux et donnant sur une loggia sans vis-à-vis exposée sud ouest. On y retrouve deux chambres avec placard avec vue donnant sur le parc de Bottière-Chénaie. Pour parfaire ce bien, un place de stationnement privée en sous-sol et un local vélo commun. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire et contactez-moi! Cette annonce référence 313064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 134,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1074.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vivre Ici Nantes Jules Verne

(50 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(50 avis)

158 250 € 3 381 €/m²
Appartement • 46,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER JULES VERNE / MARSAUDERIES Au 3ème étage sur l'arrière : tranquillité, lumière, aucune vue directe, exposition Sud-Est. - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un balcon de 2,33 m² + un balconnet, vue dégagée. - Chambre confortable avec son propre balconnet, même exposition. - 3 grandes baies PVC double vitrage + volets roulants : luminosité optimale. - Eau chaude via ballon récent. - Place de parking privative et boxable en sous-sol, rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros.

Aurelie Chaudouard - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(28 avis)

187 200 € 3 120 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: COUP DE COEUR ! NANTES ERDRE - BEAUJOIRE rue Eugénie Cotton – 2 CHAMBRES – BALCON DE 6M2 - CONSTRUCTION DE 1996 - DPE C / C – FAIBLES CHARGES. « Laissez-vous séduire par ce T3 fonctionnel et en bon état, doté d’un grand balcon. Un achat idéal pour un couple ou une personne seule recherchant le calme et la praticité du quotidien. » => LOCALISATION : emplacement stratégique, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces et écoles. Tram ligne 1 à 500 m (arrêt Halvèque) permettant de rejoindre la gare de Nantes en 20 min. Bus à 300 m (lignes 77, 95, 348, 360) et accès périphérique à 4 min. => DESCRIPTION : au 1er étage (sans ascenseur), appartement de 60m² avec grand balcon. Distribution : entrée, pièce de vie de 31m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10m2 et 11m2, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé. Extérieur : grand balcon orienté Est, parking extérieur privé pour les résidents. => ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS : bon DPE, chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété, rénovation complète il y a moins de 10 ans. => Visite virtuelle disponible sur demande. Professionnel.les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire CAZALET-PERE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Claire CAZALET-PERE - iad 03/12/2025

(38 avis)

160 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: NANTES – APPARTEMENT T2 – UNE CHAMBRE - UN BALCON - UN STATIONNEMENT SÉCURISÉ Venez découvrir ce duplex baigné de lumière de 46 m 2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 1989 bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur une jolie cuisine aménagée & équipée et sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec un WC. À l’étage, l’espace nuit offre une belle chambre de 15 m2 avec rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. SES ATOUTS : dernier étage, excellent DPE, faibles charges de copropriété, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Nantes Nord

(293 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Nord 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(293 avis)

286 200 € 4 419 €/m²
Appartement • 64,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Saint-Félix. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré. Idéalement situé au coeur de Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m², niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée "Le Goncourt" . Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie. Copropriété de 46 lots dont 24 d'habitation, charges annuelles 1852 euros DPE D 1(94kWh/m²/an) , GES B (6kg CO²/m²/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000 euros et 1400 euros Prix de vente HAI 286200 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2475MS (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1345 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(1345 avis)

163 400 € 5 836 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Spécial investisseur, bien vendu loué et entièrement meublé, rentabilité de plus de 5%. Orane, votre conseillère Sublimons, vous présente ce charmant T2 entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée sur cour avec entrée indépendante et terrasse privative, au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Idéalement situé à seulement 100m des transports en commun (bus ligne C1), à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à 10 minutes à pied de la gare Haluchère (tramway ligne 1 et bus C1/23/77/80/85/95). L'appartement offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 15 m² avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m² à aménager selon vos envies, ainsi que d'un stationnement gratuit dans toute la rue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

Kevin Kernoa - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Kevin Kernoa - iad 05/12/2025

(12 avis)

200 000 € 2 899 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: BEAUSEJOUR - LONGCHAMP : APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - RENOVE - CAVE - STATIONNEMENT - DERNIER ETAGE Au calme d'une copropriété de 1966, au 4ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de 71m² entièrement rénovée avec goût. Il se compose d'un lumineux double salon séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante A/E, 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. L'appartement se présente dans un état impeccable, offrant des prestations de qualité et prêt à être habité sans aucun travaux. Possibilité de retrouver une configuration avec 3 chambres. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway Ligne 3, C20, Ligne 12, 89, 79..) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.42€ par mois (soit 1589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hélène Poupart - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Hélène Poupart - efficity 06/12/2025

(5 avis)

96 600 € 4 025 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

44300 - NANTES - ROND POINT DE RENNES- T1 Bis - 24m² - 3ème et dernier étage Cet appartement idéalement situé proche des commerces, transports et des universités de 24 m² saura vous séduire pour un investissement ou un premier achat ou pied à terre Niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 24 m² carrez et 36 m² au sol bénéficie d'une entrée, d'une cuisine d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec un coin nuit, des rangements et une salle de bains. Chauffage individuel électrique, faibles charges, une cave complète ce bien Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°810778555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1345 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(1345 avis)

219 900 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1975, cet appartement allie charme ancien et commodités modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un confort optimal. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et admirez la vue dégagée qui s'offre à vous. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement sain et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. De plus, une cave et un stationnement intérieur sont inclus, offrant des solutions de rangement et de parking pratiques. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des médecins généralistes et une alimentation générale. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège) ainsi qu'une crèche sont accessibles en 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve également à 15 minutes de marche, parfait pour des moments de détente en plein air. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025

160 500 € 2 828 €/m²
Appartement • 56,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

BLANCHE DE CASTILLE Dans son impasse au calme et à deux pas du bd Jules verne avec ses commerces et services Appartement baigné de lumière, traversant (EST / OUEST) Entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés. Parking et cave

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 06/12/2025

222 600 € 3 172 €/m²
Appartement • 70,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

BLANCHE DE CASTILLE Appartement traversant T3 en étage avec ascenseur. Entrée avec de nombreux placards, cuisine séparée avec cellier, le séjour donne sur le parc de la résidence, deux chambres, salle d'eau WC séparés. Le balcon est accessible par le séjour aspectant le parc de la résidence. les travaux de rénovation énergétique sont fraîchement réalisé au sein de la copropriété ! parking en extérieur sécurisé et cave

Privilèges

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Privilèges 07/12/2025

399 900 € 3 149 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Découvrez cette magnifique maison de 127 m², baignée de lumière et nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses 2 WC, cette propriété allie confort et élégance. Le vaste séjour de 35 m² est parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Le jardin de 60 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. La cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux arrêts de bus à 5 min à pied, deux arrêts de tramway à 10 min à pied, une crèche à 15 min à pied, cinq maternelles et un collège à 5 min en voiture, deux magasins d'alimentation générale à 15 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, et cinq médecins généralistes à 15 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025

(542 avis)

144 825 € 3 633 €/m²
Appartement • 39,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits, vous présente cet appartement dans une résidence récente de 2017. Situé au premier étage, venez découvrir ce bien lumineux prêt à vivre. Vous bénéficierez d'une vaste entrée aménagée de placards, d'une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie dispose d'un balcon filant et d'une cuisine aménagée. Une place de stationnement au sous sol est vendue avec le bien. DPE C Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE. AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 27 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Aurelie Chaudouard - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Aurelie Chaudouard - iad 08/12/2025

(28 avis)

157 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: ***SOUS OFFRE *** Un appartement similaire est toujours disponible. VUE LOIRE – 1ER ÉTAGE - CHARME DE L’ANCIEN - BALCON FILANT – EXPOSITION SUD EST 'Cet appartement est une belle page blanche à écrire et fera le bonheur d'un particulier ou d’un investisseur souhaitant acquérir en coeur de ville'. => LOCALISATION : centre ville historique, quai de la Fosse, proche du mémorial de l’esclavage. À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports, restaurants. Accès direct à la gare par le tramway en 12 minutes et accès au futur CHU à 18 minutes à pied. => DESCRIPTION : 47m² habitables à rénover entièrement. une superficie de 47 m² composée d’une pièce principale avec 2 cheminées anciennes, d’un toilette séparé et d’un lavabo. Fenêtres sur la rue récentes en double vitrage PVC. => ÉQUIPEMENTS : absence de système de chauffage : le bien n’est pas soumis au DPE, travaux à prévoir. => ATOUTS : luminosité, bien de caractère, vue dégagée sur la Loire, grande hauteur sous plafond, poutres en bois, parquet ancien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 18/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

116 640 € 2 592 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un grand balcon. L'appartement bénéficie de nombreux rangement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Atouts du bien : - Surface de 45 m² - 1 chambre avec placard de rangement + Dressing - Balcon - Place de parking privative - Appartement vendu loué, offrant un investissement locatif immédiat - Quartier bien desservi Cet appartement est actuellement loué pour un loyer HC de 594 euros/mois. A proximité immédiate des transports en commun (tram ligne 1 et bus 11 et C7), des commerces, des écoles et lycée. Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1022 euros.

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