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Vente appartement 158 250 €
46,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

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  • 3 381 €/m²
  • 1 Parking
Vivre Ici Nantes Jules Verne

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50 avis
02 40 84 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ARNAUD FAY IMMOBILIER JULES VERNE / MARSAUDERIES Au 3ème étage sur l'arrière : tranquillité, lumière, aucune vue directe, exposition Sud-Est. - Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par un balcon de 2,33 m² + un balconnet, vue dégagée. - Chambre confortable avec son propre balconnet, même exposition. - 3 grandes baies PVC double vitrage + volets roulants : luminosité optimale. - Eau chaude via ballon récent. - Place de parking privative et boxable en sous-sol, rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092.72 euros.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : AF1597YLP - Réf Superimmo : ANVXZZXAM
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Caractérisques
Prix de vente : 158 250 €Prix au m² : 3 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092,72 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,93% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,81 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2000
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

Siren : 800547424 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 009 437
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