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ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Erdre Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
2
Appartement, 40,7 m²

127 200 € 3 125 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Appartement deux pièces à vendre dans une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Accès PMR. L'appartement est actuellement loué et vendu avec locataire en place. Ref : 04-1035JF - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Vivre Ici Nantes Jules Verne
(50 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 29/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
(50 avis)
8
Appartement, 81 m²

288 450 € 3 561 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

ARNAUD FAY IMMOBILIER TOUTES-AIDES - GRAND BLOTTEREAU Appartement T4 lumineux en dernier étage avec balcon vue dégagée, parking et cave Caractéristiques principales Appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur (résidence sécurisée par digicode) Entrée spacieuse avec rangements Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon / vue dégagée sur les espaces verts et sans vis à vis. Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle d'eau moderne + WC séparés Annexes Cave privative en sous-sol Place de parking extérieure numérotée Jardin privatif de copropriété de 2 500 m² accessible aux résidents Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 654 lots - dont 218 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1627.88 euros.

Mickaël Marchand - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Mickaël Marchand - efficity 05/10/2025
6
Appartement, 71 m²

172 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - 44300 - NANTES - LONGCHAMP ROND POINT DE RENNES - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 71.26m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et prisé. Idéalement situé à proximité des commerces de proximité, des transports en commun (tramway ligne 3) et des commodités, d'une superficie de 71m², cet appartement de 4 pièces et 2 chambres possibilité 3 offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Son exposition est-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie confortables et accueillants. Vous serez charmé par son séjour spacieux, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, calme et agréable. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une salle de bains et wc. En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d'une cave de 7m², des espaces de rangementS pratiques et fonctionnels. La copropriété a été rénovée récemment, toiture et caves. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux et fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Mickaël Marchand, votre consultant efficty, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°483353629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cécile GIRARD - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cécile GIRARD - iad 10/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(49 avis)
8
Appartement, 56 m²

166 900 € 2 980 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

iad France - Cécile Girard vous propose: SUBLIME T3 AVEC BALCON ET BOX AVEC LOCATAIRE EN PLACE Investissez dans ce magnifique appartement T3 construit en 2012. Baigné de LUMIERE NATURELLE, et exposé OUEST cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC séparé ajoutent une touche de praticité. Et il y a également, un garage en box. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La locataire est en place depuis 12 ans, le loyer versé est de 650E + 77€ de charges récupérables Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle VELÉ - 3G IMMO
(26 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Isabelle VELÉ - 3G IMMO 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(26 avis)
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 299 915 € 2 999 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

NANTES, Vallée du Cens, Venez découvrir cet appartement rénové T4 / T5, de 100m2, situé au 2ème étage d'une résidence, avec ascenseur, dans un quartier calme et verdoyant. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée équipée, un séjour donnant accès au balcon avec cellier, un salon, puis une partie nuit desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau puis deux toilettes séparées. Un cellier accessible du balcon, et une place de parking sécurisé en sous-sol complètent le bien Vous apprécierez le charme de cet appartement cosy, sa distribution, son agencement au sein d'un environnement calme et paisible, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts## idéal pour se ressourcer et pour rendre le quotidien confortable. Belle opportunité à saisir! Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (287 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint Herblain
(74 avis)
Annonce mise à jour le 22/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint Herblain 22/09/2025
(74 avis)
8
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 246 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

FONCIA VOUS PROPOSE : Route de Sainte Luce Un appartement de type 3, à proximité directe de toutes les commodités, en second rideau et donc au calme. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il vous offre une entrée desservant, placards et WC indépendants, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur charmant. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses, 1 salle de bains, Rangements, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, ainsi que d'une cave. Libre de toute occupation.À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Berenice BUTON - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Berenice BUTON - iad 07/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
(27 avis)
8
Appartement, 39 m²

169 500 € 4 346 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Berenice Buton vous propose: Coup de cOEur assuré. En dernier étage avec une terrasse de 30 m2 et au cOEur du bourg de saint Joseph de Porterie, venez visiter cet appartement récent et très lumineux, desservit par ascenseur. Ce joli T2 est composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain avec wc et un emplacement pour le lave linge, et une spacieuse chambre avec rangements. En annexe, un spacieux cellier optimise votre rangement et une place de parking située en sous-sol est sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEMON CAMUS
(202 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par HEMON CAMUS 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(202 avis)
6
Appartement, 38,65 m²

Prix en baisse 154 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes FACULTÉS-PETIT PORT Appartement T2 de 39 m² avec terrasse, Idéal étudiant ou jeune actif; Dans une copropriété bien entretenue avec gardien, ce propose: une pièce de vie lumineuse sur balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains-wc. *Un balcon et une cave viennent compléter l'offre. Les atouts: un emplacement recherché à deux pas du tram (ligne 2 arrêt Petit Port à 1 min à pied de l'appartement), des commerces, des écoles et des infrastructures universitaires. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(66 avis)
6
Appartement, 94,51 m²

Prix en baisse 269 025 € 2 847 €/m²
Appartement • 94,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans un environnement paisible et recherché, au sein d'une résidence bien entretenue récemment ravalée, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 4 pièces. Vous serez séduits par son double séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé équipé de deux stores bannes neufs, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia très pratique. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres (possibilité d'une 4ème), d'une salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Situation idéale : commerces, écoles, transports et autres commodités à proximité immédiate. Les + : Résidence calme et sécurisée Ravalement récent Belle luminosité (exposition sud) Double séjour de 30 m² Balcon + loggia Cave + box fermé en option (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188 euros.

Séverine Ceriani - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Séverine Ceriani - iad 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(38 avis)
8
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 166 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

iad France - Séverine Ceriani vous propose: NANTES - LA BEAUJOIRE Appartement T2 avec grand balcon et Place de Parking au sous-sol Charmant T2 de 43.75 m2, situé dans un résidence de 2015, très bien entretenue, au niveau 2 , avec ascenseur et entrée digicode. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec un wc, une chambre avec accès au balcon et une lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée ( lave-vaisselle, hotte) La pièce de vie avec baie vitrée donne sur la balcon et le cellier - Accès PMR - Local vélo - Chauffage gaz, double vitrage, vmc - Fibre - Volets électriques et manuels - Proximité immédiate des transports et commerces - DPE C / GES La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.98 euros par mois ( soit 971.76 euros annuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David CHIRON - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par David CHIRON - megAgence 01/11/2025
5
Appartement, 105 m²

398 000 € 3 790 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Situé au Rond Point de Paris, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie privilégié. Proche des commerces, écoles et transports en commun, son emplacement est idéal pour une vie urbaine facilitée. Le quartier calme et résidentiel est apprécié pour sa convivialité et sa proximité avec des espaces verts. L'appartement de 105 m² se démarque par sa pièce de vie très lumineuses, sa cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain et 2 toilettes. Sa structure en duplex procure une sensation d'espace supplémentaire, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant une commodité essentielle en milieu urbain. Construit en 2005, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort optimal au quotidien. Avec ses multiples atouts, cet appartement représente une opportunité rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David CHIRON, Tél. : 06 08 81 76 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 792 426 389

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 26/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
(542 avis)
11
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 159 825 € 3 898 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS vous propose à la vente au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2016, ce bel appartement type 2 de 41 m2 environ entièrement refait à neuf. Idéalement placé proche ligne 1 de tram ( arrêt souillarderie ), Chronobus ligne C7 et des commerces ( Super U Bottière, Leclerc Paridis ). Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 21 m2 donnant sur une terrasse de 6m2, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre lumineuse avec placard une grande salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et un WC. Une place de parking au sous-sol de la copropriété fermée et sécurisée complètent ce bien. Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage PVC - DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIGIMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par DIGIMO 05/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 21 m²

74 500 € 3 548 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs en immobilier locatif en sélectionnant des projets solides et adaptés à chaque profil. Avec une approche complète - fiscalité, réglementation et stratégie patrimoniale - nos équipes vous suivent à chaque étape pour sécuriser vos choix et optimiser la performance de vos placements. Ce studio de 21,5 m² est situé au deuxième étage d'une résidence récente à Nantes, dans un quartier dynamique, à quelques minutes des écoles et universités. Très bien agencée, la pièce de vie comprend une kitchenette, une table et des chaises hautes pour les repas ainsi qu'un bel espace de travail (bureau, étagères, placard) et enfin, un coin nuit cosy. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion locative simplifiée avec un gestionnaire spécialisé - Rendement très supérieur à la moyenne du marché - Charges de copropriété maîtrisées - Un locataire déjà en place - Très bon état général : appartement récent, ergonomique et bien entretenu Cet actif immobilier est fait pour vous si... - Vous démarrez dans l'investissement immobilier avec un budget raisonnable - Vous recherchez un placement qui génère des loyers sécurisés - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine sur Nantes - Vous préférez un investissement géré, sans contrainte de gestion quotidienne Vous pouvez bénéficier d'une étude de financement gratuite et personnalisée avec Digimo Invest. Nous pouvons en effet vous aider à définir votre budget et à mettre en place votre prêt immobilier aux meilleures conditions du marché. Contactez vite nos conseillers Digimo pour en savoir plus ! Nous avons d'autres opportunités à vous présenter, que ce soit pour votre premier projet ou pour étoffer votre portefeuille immobilier. Nos équipes sont disponibles et réactives pour vous accompagner.

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Appartement, 59,01 m²

212 000 € 3 593 €/m²
Appartement • 59,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Nantes, secteur Porte de la Chapelle dans une résidence récente de 2015, en second rideau sans aucune nuisance. Vous accéderez rapidement au périphérique et serez à proximité des bus (2min à pied) et tram (8min à pied) permettant d'accéder d'une part au campus universitaire et d'autre part au centre commercial Orvault Grand Val. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement de type 3 est lumineux et traversant EST-OUEST dans la pièce de vie de près de 24m². Le salon s'ouvre sur une jolie terrasse de 7m² exposée SUD-OUEST permettant un ensoleillement garanti pour l'appartement. Un dégagement sépare la partie nuit qui se compose de 2 chambres, de WC séparés avec rangement et une salle de bain. En complément, nous retrouvons un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un spacieux local vélo. Prix de vente : 212 000 euros FAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Immo2C
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Immo2C 08/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 40 m²

139 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Immo2C, votre agence immobilière à 5 900 €, vous propose cet appartement à Nantes ! Au cœur d’une résidence récente, quartier Route de Sainte-Luce, ce type 2 situé au 1er et dernier étage comprend : Une entrée indépendante (2.7 m2) Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21.3 m2) Une chambre avec rangement (11.2 m2) Une salle de bains avec w-c (4.8 m2) Un stationnement sécurisé et couvert Construit en 2011, vous profiterez d’un bâtiment composé de seulement quatre logements disposant d’une entrée individuelle. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest, d’une isolation performante et des dernières normes de construction ! La copropriété dispose d’accès directs au parc et d’un arrêt de Chronobus C7 au pied de la résidence. Vous pourrez rejoindre le tramway en trois minutes (ligne 1 - Souillarderie). Côté situation, vous profiterez également du marché de la Chenais et d’un supermarché/drive ouvert 7j/7 à moins de 500 m. Idéal pour un premier investissement, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 295 Prix de vente FAI : 139 900 € Prix de vente NV : 134 000 € Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.4 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 340 lots de copropriété (166 lots d’habitation) 886 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 125 € d’entretien annuel de la chaudière. Soit 761 € de charges de copropriété restantes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 € et 710 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Horaires sur notre site internet ()

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