Superimmo
9

Vente appartement 160 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 478 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Claire CAZALET-PERE - iad

Claire CAZALET-PERE - iad

38 avis
06 50 29 08 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: NANTES – APPARTEMENT T2 – UNE CHAMBRE - UN BALCON - UN STATIONNEMENT SÉCURISÉ
Venez découvrir ce duplex baigné de lumière de 46 m 2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 1989 bien entretenue.
Il est composé d'une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur une jolie cuisine aménagée & équipée et sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec un WC.
À l’étage, l’espace nuit offre une belle chambre de 15 m2 avec rangement.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien.
SES ATOUTS : dernier étage, excellent DPE, faibles charges de copropriété, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902786 - Réf Superimmo : ANVX100BV5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 416 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 6 m²Dernier étage (2ème)
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1989Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Copropriété de 179 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CLAIRE CAZALET-PERE - IAD

Siren : 852829084
38 avis clients
06 50 29 08 16 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements en duplex à Nantes - tous les appartements de 2 pièces à Nantes