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NADÈGE DROUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par NADÈGE DROUET - BSK Immobilier 25/11/2025

497 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

BSK Immobilier vous présente : Nantes - Ile de Nantes Palais des Sports/H Arena, un appartement d'environ 104m², au 8ème et dernier étage, bords de Loire, avec une vue panoramique sur Nantes. Ce duplex comprend : En son rez-de-chaussée : Une entrée/dégagement desservant une vaste pièce de vie d'env. 46m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ce bel espace se prolonge par une première terrasse arborée, le tout exposé plein ouest. Enfin, un coin buanderie et des toilettes séparées. Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres (11,96m², 12,02m², 14,87m²) chacune équipée de placards, dont l'une d'un dressing. Actuellement, une des chambres a été transformée en bureau, ouvert sur le palier, recloisonner permettrait de retrouver la 3ème chambre initiale. Une salle de bain (+ douche) équipée de toilettes. Ce niveau offre également une terrasse exposée plein ouest. Enfin, au dernier niveau de l'immeuble, une 3ème terrasse d'environ 25m² offre une vue imprenable sur Nantes, aménagée pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Cet appartement, très agréable à vivre, de par son ensoleillement les après-midis jusqu'aux couchers de soleil, permet de profiter des extérieurs à tous les niveaux. En annexe et au sous-sol, un garage double complète ce bien. Commerces et transports à moins de 5mn à pieds, sans oublier les balades sur les bords de Loire. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété : 155€/mois. N'hésitez plus ! Cette annonce référence 312439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021. Prix du bien : 497 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphanie PEUGEOT - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Stéphanie PEUGEOT - iad 26/11/2025

(17 avis)

599 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: Nouveauté uniquement chez iad France - Île de Nantes – Appartement T4 – Dernier étage – Rooftop – Balcon – Parkings – Cave Découvrez ce superbe appartement T4 de 2012, niché au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, offrant une magnifique terrasse carrelée de 90 m² avec vue dégagée sur les toits du centre-ville. L’entrée, dotée de rangements sur mesure, mène à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 46 m² parqueté. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec balcon exposé Sud-Est, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’une buanderie fonctionnelle. Un cabanon de 8 m², deux places de stationnement en sous-sol, une cave, ainsi que deux locaux vélos viennent compléter ce bien d’exception. Les atouts : - Exposition idéale - Aucun travaux à prévoir - Finitions soignées et design contemporain - Espaces généreux et baignés de lumière - Proximité immédiate des transports (bus, tram) et commerces Coup de cOEur garanti ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie PEUGEOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818584864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes 03/12/2025

715 000 € 6 045 €/m²
Appartement • 118,28 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES - APPARTEMENT NEUF T4 AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Situé au dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement aux prestations abouties saura vous séduire par son élégance et son emplacement unique. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², ouvrant sur une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Loire et les plus beaux monuments de la ville. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de confort. En plus de ces prestations, l'appartement bénéficie de deux garages privatifs ainsi que d'un local vélo collectif. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Livraison fin 2024. Prix de vente 715 000 € HAI d'honoraires à la charge du vendeur. Contactez Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 18/11/2025

(12 avis)

171 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 42,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 42.05 m², situé dans un immeuble de grand standing construit en 2022. Ce logement neuf et lumineux, exposé plein sud-ouest, vous offre une vue verdoyante et une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée, les ouvertures en aluminium à double vitrage, et le chauffage individuel garantissent un confort optimal. La salle d'eau et les WC sont séparés, et l'appartement est conforme aux normes PMR. Le stationnement intérieur est inclus, et le sous-sol est accessible. Les parties communes sont également neuves, ajoutant à l'attrait de ce bien d'exception. Imaginez-vous vivre dans cet appartement de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tandis que la vue sur la verdure apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement neuf, spacieux et lumineux, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min à pied, un collège et un hôpital à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Laurent-Pascal LAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 44329455800046

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 26/11/2025

192 187 € 3 433 €/m²
Appartement • 55,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

À vendre – Appartement T3 avec terrasse– NantesSitué au 4ème étage d’une résidence de 2012, au cœur de l'Île de Nantes, cet agréable appartement T3 vue Loire est composé d’une entrée avec un grand couloir, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, une salle de bains, WC séparés et d’un séjour lumineux donnant sur un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. En annexe, une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les plus : Résidence sécurisée, Proximité des transports et commerces. Idéal pour un premier achat ou de l’investissement.

Talentis Immo

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Talentis Immo 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 500 € 4 102 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Exclusivité | NANTES, STADE DE LA GILARDERIE | Appartement 2P (45m² | 1ch) Parking | Calme et lumineux | Terrasse-jardin Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue (2011), cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Lumineux, fonctionnel et en excellent état, il séduit par son agencement optimisé et son espace extérieur très appréciable. Il comprend : Entrée avec placard, Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse (5m²) et le jardin privatif (12m²), Cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques induction), Chambre avec rangements, Salle de bains, WC indépendant. En annexe : Un emplacement de parking, Local vélo (x2), Local poussettes. A savoir : Chauffage et eau chaude : individuel électrique (thermostat), Hauteur sous plafond : 2.44m, Taxe foncière : 1 044€ /an, Charges : 78€/mois, Exposition : Est. Les atouts : Résidence récente et de très bon standing (2011), Appartement calme, lumineux et en parfait état, Agencement parfaitement optimisé, Un emplacement de parking, Terrasse et jardin privatif. Transports : Busway : C4 (Arrêt : Bourdonnières), Accès facile sur le périphique sud et l'A83, Bus : 30, 42, 172, NS (Arrêt : Bourdonnières). Un T2 en parfait état, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'un stationnement, au sein d'un environnement calme et pratique. L'assurance d'un achat serein et durable ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 826.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.

Stephanie Leray - efficity

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Stephanie Leray - efficity 13/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

232 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

44200 - NANTES - ROUTE DE CLISSON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67 m² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, BOX FERME, GRAND BALCON ET FAIBLE CONSOMMATION ENERGETIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé sur la Route de Clisson à Nantes. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par sa luminosité certifiée et son agencement optimal. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec sa cuisine simple et sa buanderie offrant un espace de vie confortable et lumineux, avec accès à un grand balcon de 6.44 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres cosy dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'appartement est accessible aux PMR. Construit en 2014, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de commerces de proximité pour faciliter votre quotidien (SUPER U ST JACQUES, Poste...). La résidence est en très bon état général, avec un ascenseur pour un accès facilité. Les matériaux de construction assurent une excellente qualité de construction, avec une toiture terrasse en très bon état et une façade impeccable. L'exposition sud, est, ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un box fermé vous permettra de garer votre véhicule au sous-sol sécurisé. Cet appartement peu énergivore est parfait pour allier confort et économie d'énergie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en parfait état, lumineux et bien agencé, dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie PAQUOT - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Nathalie PAQUOT - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

479 000 € 5 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44200)

Île de Nantes – T4 avec 2 terrasses, garage et cave Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce T4 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, du centre ville et des services médicaux au rez-de-chaussée de la résidence. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² donnant sur le jardin de la copropriété (avec store banne électrique) et d'une seconde terrasse de 6 m². Un garage en sous-sol et une cave complètent la praticité de ce bien. À l'intérieur, une pièce de vie de 42 m2 lumineuse orientée Ouest avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec accès terrasse, salle d'eau récente avec douche italienne et WC séparés offrent confort et convivialité. Atouts supplémentaires : volets roulants solaires, chauffage urbain, ascenseur, ravalement récent. Les charges incluent eau froide, eau chaude et chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 18/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

154 900 € 3 254 €/m²
Appartement • 47,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Idéalement situé au cœur de Nantes, à proximité immédiate du CHU, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-chaussée conjugue emplacement privilégié et confort . Rénové, il se compose d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine fermée, d’une chambre et d’une salle d’eau . Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et espace. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse. Ce bien compte également un garage en sous sol. Ce bien allie praticité, espace et rentabilité, parfait pour un premier achat ou un investisseur en quête d’un pied-à-terre de qualité à Nantes. N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine Guist'Hau - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delphine Guist'Hau - efficity 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(46 avis)

299 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

ILE DE NANTES - APPARTEMENT STANDING - 52M2 - TERRASSE - GARAGE Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose ce bel appartement T2/3 dans une résidence contemporaine de 2005, situé dans un quartier dynamique en plein essors sur l'Ile de Nantes. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 25m2 , ouvrant sur une terrasse plein sud de 12m2, sans vis à vis, entourée d'une belle végétation. La chambre de 13m2 bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, pour une atmosphère calme et verdoyante. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine/ buanderie, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé ainsi qu'une vaste entrée avec nombreux placards de rangements. Possibilité de transformer facilement l'appartement en TYPE 3 , conformément aux plans d'origine, pour créer une deuxième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Les prestations complètent le confort du lieu: Résidence SECURISEE avec ASCENSEUR GARAGE FERME en sous-sol LOCAL A VELOS SECURISE avec emplacement numéroté AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Charges annuelles liées à la copropriété 1200 euros. Appartement loué auparavant 1300 euros/ mois. Idéalement situé dans un quartier à forte valeur ajoutée et à proximité immédiate des commerces, transports et à 5mn à pied du centre ville, cet appartement offre un parfait équilibre entre CONFORT, MODERNITE ET SERENITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charlène HUET - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Charlène HUET - SAFTI 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

104 900 € 6 171 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Situé sur l’Île de Nantes, à proximité de Beaulieu et du Hangar à Bananes, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal, proche des universités et très bien desservi par les bus 5 et 26 ainsi que les tram 2 et 3. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il a été entièrement équipé il y a un an et comprend une kitchenette moderne (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave-linge), un lit escamotable avec rangements et télévision ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général et dispose d’une terrasse ainsi que d’un local à vélo. Actuellement loué meublé jusqu’en décembre 2025 pour 580 €, ce bien est idéal pour un investissement ou pour un étudiant souhaitant vivre dans un quartier dynamique et proche des universités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(38 avis)

315 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44200)

NANTES BEAULIEU, dans une copropriété de standing , calme et bien entretenue, exceptionnel appartement de type 4 de 100m² avec vue sur Loire et sans vis à vis. Il vous offre: Une entrée avec placard, un beau salon- séjour sur balcon et une grande loggia de 13m² entièrement fermée par des fenêtres coulissantes, le tout exposé SUD. Une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et sa loggia/buanderie. Un dégagement avec placard et dressing desservant deux chambres dont une avec placard et accès à la loggia, une salle de bains et des WC séparés. Un bien remarquable bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, véritable atout pour un cadre de vie serein et recherché. Cave et Garage fermé complète ce bien. Proximité immédiate des transports et des commerces, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est complété par une cave privative et un garage au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2848 euros.

Arthurimmo.com Quimper

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Quimper 07/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

545 000 € 5 046 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44200)

île de nantes dans une résidence récente de standing Sur l'île de Nantes, dans ce quartier attractif et animé, venez découvrir cet appartement neuf (année 2020) d'environ 108m² habitables comprenant : Un hall d'entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant avec point d'eau, et une buanderie. Le tout constituant une zone de vie idéale pour vos enfants ! A l'opposé de l'appartement, La suite parentale exposée plein sud dispose de sa salle d'eau privative et placard. La pièce de vie, d'environ 40m² exposée plein sud, est bercée de lumière. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût donne sur une terrasse à la vue dégagée. Un parking privé en sous-sol au sein de la résidence sécurisée complète les prestations. Le coup de cœur indubitable est la vue terrasse donnant sur les futurs jardins de l'Estuaire ! En effet, "les Jardins de l’Estuaire s’étendront sur 1,6 km, offrant un cadre de vie apaisé et convivial, propice à la promenade, à la détente et au bien-être de tout.e.s". Par ailleurs, le quartier de la Prairie au Duc est situé à 5 min à pied du Hangar à Bananes et des Machines de l'Île, 2 des quartiers les plus touristiques de Nantes et très bien desservis en transports en communs (Bus ligne 5). Deux nouvelles lignes de tram (lignes 6 et 7) sont également en construction près des Machines de l'Île. Cet environnement recherché, dynamique ne peut que vous séduire !! N'hésitez à prendre contact avec votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé : Expert immobilier valeur vénale en biens d'habitations Expert immobilier valeur vénale biens commerciaux et industriels Expert en Pathologie du bâtiment.

Ronan BOISTEL - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Ronan BOISTEL - iad 24/06/2025 - mise à jour 03/11/2025

(8 avis)

195 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ : NANTES / ÎLE DE NANTES : GALARNES Ce très bel appartement n'attend plus que vous ! Situé au 8è étage d'un immeuble de 2014, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La vue dégagée porte loin au sud et à l'est, et oscille entre un paysage urbain, de forêts et la Loire. En plus vous disposez d'une cave et d'un local vélo à usage privatif. SES ATOUTS : ENSOLEILLÉ, LA VUE DÉGAGÉE, COMMERCES ET TRANSPORTS AUX PIEDS DE L'IMMEUBLE MON CONSEIL : À VOIR ABSOLUMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xavier PRIN - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Xavier PRIN - iad 05/09/2025

(30 avis)

152 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - NANTES - PIRMIL/ST JACQUES - APPARTEMENT T2 - 42M2 - Venez découvrir, au 2ème étage (avec ascenseur) cet appartement T2, datant de 2011. Situé dans le quartier Pirmil/St Jacques, cet appartement bénéficie de la proximité des transports et des commodités. Il se compose : d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec un espace sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un espace de rangement accessible depuis la terrasse (box fermé). A l'extérieur : Un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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