Vente appartement 152 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44200)

iad France - Xavier Prin vous propose: NOUVEAUTE - NANTES - PIRMIL/ST JACQUES - APPARTEMENT T2 - 42M2 -
Venez découvrir, au 2ème étage (avec ascenseur) cet appartement T2, datant de 2011.
Situé dans le quartier Pirmil/St Jacques, cet appartement bénéficie de la proximité des transports et des commodités.
Il se compose : d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec un espace sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un espace de rangement accessible depuis la terrasse (box fermé).
A l'extérieur :
Un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour de l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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XAVIER PRIN - IAD

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