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118 800 €
1 697 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement au premier étage r refait à neuf avec 1 salon cuisine américaine 1 chambre et 2 chambrettes.
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103 000 €
2 695 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 1 pièce
Exclusivite millau, secteur piscine, exclusivite millau, à deux pas d'un parking gratuit, au dernier étage d'une petite copropriété, agréable et lumineux appartement de type 2 en parfait état offrant un séjour sur terrasse tropézienne, cuisine équipée, chambre, climatisation. vendu loué 500euros charges comprises. -
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39 950 €
999 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre
Sud Aveyron. Saint Jean du Bruel, village avec toutes les commodités. Découvrons ensemble ce charmant appartement F2 de 45 m env situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, avec des charges annuelles très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce lumineuse agrémentée d'un cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. L'appartement se compose également d'une chambre et d'un salon confortable, pouvant être aménagé selon vos envies ( bureau, chambre supplémentaire.... ) Un véritable atout pour ce bien sa cour ombragée attenante, offrant un espace extérieur privatif rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé dans la vallée de la Dourbie, aux portes des Cévennes.Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 289210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 39 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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85 000 €
1 214 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Proche du centre ville de Saint Affrique avec Garage et extérieur. Dans une maison composée de deux appartements venez découvrir ce T2 loué de 70m². Ce dernier est composé d'une pièce de vie de 34m² avec poêle à granulé ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC avec placard ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard. L'appartement à été entièrement rénové en 2018 : électricité, menuiseries PVC, volets roulants électriques, cuisine, salle d'eau, sol et peinture. Le bien est actuellement loué, bail en cours depuis le 16 février 2019 (loyer de 550€/mois, possibilité de passer le loyer à 630€). Le bien, se situe en zone inondable. Possibilité d'agrandissement avec le garage de 59m² environ. Taxe foncière : 1229€ Cette annonce référence 288600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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135 000 €
1 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein cœur de ville, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T3 de 82 m² aux beaux volumes.Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une pièce de vie lumineuse et confortable, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Atouts : proximité immédiate des commerces, services et commodités, le tout dans un cadre pratique et sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 715 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 82.04 m² Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr
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189 000 €
2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au cœur de Millau (12100), cet appartement T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal au sein de la ville. Proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que les bus et les gares, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. L'environnement urbain de la ville de Millau offre un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement présente une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur certaine à ce bien en offrant des espaces fonctionnels et agréables pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové propose une surface habitable de 67 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres. La disposition en plain-pied facilite la circulation au sein du logement. Les caractéristiques telles que la terrasse, la cave, l'interphone, la connexion fibre et la proximité des parkings rendent cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un lieu de vie clé en main pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant
7
199 000 €
3 287 €/m²
Appartement • 60,54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 de 60.54m² avec garage. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/séjour/cuisine de 33.67m² ouvrant sur une terrasse de 13m² avec remarquable vue dégagée sur la ville, 2 chambres avec placard (10.97m² et 9.61m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage au sol gaz de ville. Résidence récemment rénovée à proximité à pied du centre-ville. L'appartement est actuellement loué (bail meublé de 1an). (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858 euros.
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62 000 €
1 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Villefranche de Rouergue, à deux pas du centre ville, appartement de type 1bis au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose: d'une entrée avec placards et toilettes, d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon et d'une chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Il dispose d'une cave et d'un parking. L'appartement est dans une résidence comprenant: 24 lots. Les charges de copropriété sont de: 500€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
1 590 000 €
2 092 €/m²
Appartement • 760 m² • 35 pièces • 23 chambres
Exclusivité, Domaine de plus de 760 m2 habitable, dans un cadre de verdure sur plus de 7000 m2 avec parc, piscine, terrains de boules, parkings,... site restaurés depuis 4 ans et aujourd'hui fonctionnel pour de nombreuses possibilités. Aujourd'hui activités de gites ( 4 gites et 4 chambres d'hôtes) de plus deux annexes pour stages. une de plus de 100 m2 au sol avec pièce de réception de plus de 70 m2 , une cuisine professionnelle de plus de 12 m2 équipée, une salles d'eau de plus de 15 m2 avec 2 douches, 2 wc 4 lavabos, à l'étage 9 chambres , une salle d'eau avec 3 douches, 2 wc et 4 lavabos , capacités de 30 personnes. Un autre bâtiment avec salle d'activité de 80 m2, une pièce avec lavabo et wc, un placard de rangement, et un vestiaire d'entrée. Une maison principale d'habitation de plus de 170 m2 habitable. Tout ceci alimenté en eau de source, maison principale chauffée au fuel et bois, les autres bâtiments chauffés au gaz. Tous les travaux ont moins moins de 4 ans et aux normes, travaux restant à faire et qui est en étude l'assainissement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas.... Mr Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1764954675
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171 500 €
2 811 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces
Millau , dans une petite corpropriété, cet ensemble immobilier composé d'un appartement de type 3 et d'un local commercial est idéal pour un placement . actuellement loué cet investissement offre un revenu stable ainsi qu'un emplacement idéal. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements -
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Appartement • 95,27 m² • 4 pièces • 3 chambres
Sous compromis : Situé dans le bourg du village de Marcillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement triplex de 95,27 m2 en copropriété, se compose : - En rez de chaussée : d'une salle à manger de 12,97 m2, d'une cuisine de 7,61 m2, d'une cuisine d'été de 12,35 m2 ouvrant sur une courette et de WC séparés -Au premier étage : d'un palier, d'une chambre de 13,38 m2, d'une chambre de 9,19 m2 et d'une salle de bains avec WC de 4,33 m2 -Au deuxième étage : d'un palier et de deux pièces de 9,1 m2 et 7 m2 -Au-dessus : d'un grenier de 12 m2 COPROPRIETE DE TROIS LOTS Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture ardoise, pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif, exposition Sud-Ouest. Le gros oeuvre est en très bon état, l'intérieur est en état d'usage mais demande des travaux de rénovation et de rafraichissement. Idéal investisseur Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
30 000 €
1 057 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 au 2ème étage d'environ 28,39m² avec une rentabilité de 5% brute. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 512,24€ / an soit 126,02€ / mois • Rentabilité : 5% brute ! • Charges : 33,45€ / mois • Taxe foncière : 226€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 31/10/2030 • DPE : C • Nombre de lots : 62 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans un cadre naturel, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et sites touristiques locaux. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme authentique de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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159 000 €
2 192 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T3/4 situé Place de la Madeleine à Rodez au pied de toutes commodités. Il est situé en RDC avec cour intérieure. Il se compose d'un bureau et de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Un coin nuit avec Wc indépendant, salle d'eau et 2 chambres. 2 Caves complètent le bien. L'appartement bénéficie d'une terrasse privée et de la cour intérieure de l'immeuble. L'appartement présente des éléments de caractère avec de beaux parquets, il est lumineux et est actuellement loué en location saisonnière avec un rendement de 1100 €/mensuel. Cet appartement s'adapte à tous projets : résidence principale, secondaire, ou locative. DPE : E - GES :E chauffage gaz (chaudière neuve), double vitrage.
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80 000 €
2 169 €/m²
Appartement • 36,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T2 situé dans une copropriété équipée d'un ascenseur. Il se compose : d'une entrée, un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une terrasse. Faible charges de copropriété, actuellement loué : 390 euros HC. Vous trouverez de nombreuses places de stationnements au pied de l'immeuble. Copropriété de 36 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 598 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.
9
199 000 €
1 392 €/m²
Appartement • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres
Idéalement placé en hyper centre de Rodez avec Ascenseur, venez découvrir ce grand appartement T5 situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Vous trouverez une grande pièce de vie avec son joli parquet bois et sa cheminée, coté nuit 3 chambres avec une salle de bain et toilette. En duplex, une 4ème chambre avec salle d'eau et un espace bureau. Le plus: la Vue sur la cathédrale de Rodez. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial N)878 686 013 Surface CARREZ : 143 m²
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