Acheter un appartement en Lorraine

Gilles MOUROT, agent local OPTIMHOME, vous propose cet appartement idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Actuellement loué 600 € charges comprises avec un bail de 3 ans, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour une future résidence principale. **Caractéristiques principales :** - **Superficie totale** : 67 m² (56,50 m² Carrez) - **Vue** : Superbe panorama sur Épinal - **Proximité** : À 5 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare **Détails de l'appartement :** - **Rénovation complète** en 2018 : - Isolation totale des plafonds - Cuisine équipée avec four, hotte, évier et plaque vitrocéramique - Reprise complète de l'électricité - Parquet posé dans toutes les pièces - Fenêtres avec volets roulants électriques - **Agencement :** - Entrée spacieuse - Cuisine ouverte sur le salon - Loggia de 7,80 m² fermée, idéale pour profiter de l'extérieur - À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche et meuble **Compléments :** - Une cave de 8,40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 575853 )