Vente appartement 115 000 €

58,54 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Charmant F4 à Vandoeuvre-lès-Nancy , idéal primo-accédant ou investisseur Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités (facultés, écoles, commerces, transports en commun), cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue, aux charges faibles. Ce bien, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif en colocation, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine récente fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée, trois chambres, ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave privative vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est aisé et gratuit autour de la résidence. Son emplacement stratégique, son agencement optimisé et son potentiel locatif en font une opportunité rare sur le secteur. Vous êtes propriétaire ? Profitez d'une estimation gratuite, précise et sans engagement de votre bien. Contactez moi : Sébastien HOMBERGER au 06 71 36 37 43 - Sébastien HOMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484910047 - Nancy.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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