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Vente appartement 105 000 €
32 m²
1 pièce 1 p
Chaumousey (88390)

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  • 3 281 €/m²
  • Avec ascenseur
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Description

Superbe appartement T1 / Grand studio avec grande terrasse face au lac de Bouzey Découvrez ce superbe appartement neuf de type T1 / grand studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et haut de gamme. Avec ses 32 m² habitables et une terrasse privative de 15 m² offrant une vue imprenable sur le lac de Bouzey, ce bien est une véritable pépite rare sur le secteur. Caractéristiques principales Surface : 32 m² habitables Terrasse : 15 m², vue dégagée sur le lac Résidence : récente, matériaux de qualité, parties communes haut de gamme Emplacement : idéal pour un investissement locatif classique ou saisonnier Un bien à fort potentiel Cet appartement est parfait pour un investissement de qualité. Il offre de multiples possibilités : Location meublée saisonnière : une rentabilité exceptionnelle grâce à un emplacement très prisé par les touristes et vacanciers. Location classique : une demande locative constante dans ce secteur recherché. Création d'une Love Room : un concept unique et attractif pour maximiser vos revenus. Prestations et atouts Les matériaux utilisés pour la construction des appartements et les finitions des parties communes reflètent un standing haut de gamme, alliant élégance et durabilité. La résidence se distingue par sa propreté exemplaire et ses prestations modernes. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour un pied-à-terre face au lac, cet appartement répondra à vos attentes les plus exigeantes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez Jean-Vincent : 06.22.90.02.81 Alentours Immo 03.65.67.31.93 Copropriété de 10 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : lact1 - Réf Superimmo : ANVXYUKBG
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 299 € / an
Maximum : 404 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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