Vente appartement 45 000 €

46,7 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Freyming-Merlebach (57800)

EXCLUSIVITÉ IMMOFLEXX ! Idéal investisseur !
L'agence IMMOFLEXX vous propose cet appartement de type F2 d'une superficie de 46,70 m2 Loi Carrez, situé sur la commune de FREYMING-MERLEBACH, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenceur.
Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé avec lave-mains.
Une cave vient compléter ce bien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, la quote part annuelle des charges qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électrcité des communs, l'entretien des communs et de l'ascenceur, les frais de gestion du syndic, l'assurance du bâtiment, s'élève à 2385,30€.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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