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Lakhdar DRIS - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Lakhdar DRIS - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

Idéal célibataire, couple ou investisseur A proximité du parc Schlossberg, du centre ville de Forbach et donc de toutes commodités Appartement atypique plein de charme au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété ( 5 lots ) au faibles charges Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d 'un séjour, de deux chambres et d' une grande salle de bain avec douche et baignoire L'appartement fait 55m² mais parait beaucoup plus grand ( 90m² au sol ) Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 0688870474, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950 - SAFTI – DRIS Lakhdar, Conseiller indépendant

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Valérie ORLANDINI - iad
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par Valérie ORLANDINI - iad 02/10/2025
9
Appartement, 48 m²

60 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Forbach (57600)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: // A SAISIR // OPPORTUNITÉ // INVESTISSEURS OU POUR VOUS // ACCES PMR FACILITE // Au rdc d'un ensemble de 3 immeubles très bien entretenus dans un cadre agréable et au calme, découvrez ce bel appartement rénové de type T2, très fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, une grande pièce de vie de 23m² environ très lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé nord-ouest. Vous bénéficiez également d'un espace kitchenette avec cellier, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Côté nuit, vous dormirez dans une chambre de 10 m² environ équipée d'un placard ! Une place de parking extérieure complète le bien. Points techniques : - double vitrage - très bon indice énergétique donc économique en chauffage - résidence sécurisée avec portail et gardien Mon avis : agréable appartement dans une résidence bien fréquentée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle BON - iad
(23 avis)
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Isabelle BON - iad 08/07/2025
(23 avis)
20
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 40 000 € 769 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

iad France - Isabelle BON vous propose: T2 // CALME // PROCHE TOUTES COMMODITÉS // GARAGE // CAVE Découvrez cet appartement de type T2 situé dans la ville de Forbach. Idéalement placé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement offre un beau potentiel avec une belle luminosité et une personnalisation selon vos goûts. La superficie totale de 52m² se compose d'une chambre spacieuse de 15m², d'une salle de bain de 6m², d'une cuisine de 8m², d'un salon de 16m² et d'une entrée de 4m². Chaque espace a été soigneusement réfléchi pour offrir une distribution optimale. L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et de radiateurs pour assurer votre confort en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'une cuisine équipée et d’une douche à l’italienne. Les points forts de ce bien incluent un garage privé, idéal pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la vue sur la verdure depuis l'appartement ravira les amateurs de tranquillité. Situé dans un quartier calme , à proximité des commodités, cet appartement offre un beau potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Les travaux de rafraîchissements nécessaires permettront de façonner cet espace selon vos envies et d'en faire un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'investir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. T2 // RUHIGE NACHBARSCHAFT // NAH AN ALLEN ANNEHMLICHKEITEN // NAH CENTRUM // 2 GARAGEN // 1 PARKPLATZ // 1 KELLER Kommen Sie und entdecken Sie diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer in eine ruhige Strasse von Forbach. Die Wohnung ist sehr leuchtend. Die Küche in Holz ist ausgestattet. Das Badezimmer hat eine italienische Dusche. Für alle Wohnungen findet sich hinter das Gebaüde eine grosse Grünfläche. 1 Keller und 2 Garagen und 1 Parkplatz vervollständigen diese Immobilie. Das Gebaüde und alle Wohnungen werden von einer Mieteigentümergemeinschaft verwaltet. In die Nebenkosten findet man seine Wasser und Gaz Eigenverbrauch mit die Gebühren die im Zusammenhang mit dem Gebaüde sind. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm Immobilier Forbach
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Cimm Immobilier Forbach 16/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
9
Appartement, 64,04 m²

88 000 € 1 374 €/m²
Appartement • 64,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

Appartement T3 de 64.04 m² + garage + cave + balcon à FORBACH (Bruch) CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64.04m² à FORBACH (Bruch) avec balcon, garage et cave ainsi que d'un petit jardin commun à la copropriété. Situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, proche de toute commodité (proche centre-ville), l'appartement se compose d'une belle entrée de 8.83 m² succédant par différents espaces. Vous y trouverez une cuisine indépendante équipée de 11.32 m² complétée par son balcon vous offrant une vue sur la verdure du jardin commun, vous bénéficierez également d'un séjour de 17. 92 m² suivie par une première chambre de 9.62m². La seconde chambre de 11.23 m² viendra compléter ce bien ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Comme énoncé préalablement, vous aurez le bénéfice de disposer d'un garage attitré ainsi que d'une cave, d'un parking et d'un jardin commun à la copropriété. L'appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation. Les charges sont de 190 € / 3 mois, comprenant les frais de syndic, l'eau ainsi que l'électricité des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, le bâtiment a récemment subi un ravalement de façade ainsi qu'une nouvelle toiture. Le chauffage est au gaz individuelle. Notre avis CIMM : Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat !

Julie Vaucelle - iad
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Julie Vaucelle - iad 01/10/2025
8
Appartement, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

iad France - Julie Vaucelle vous propose: Superbe Duplex de 95m² avec Balcon - Forbach Situé au cOEur de Forbach, ce magnifique duplex de type 4, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocations. Construit en 2005, ce duplex de 2 niveaux est en excellent état, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. **Description des Pièces:** - 3 Chambres spacieuses pour un repos optimal. - 1 Salle de bain bien aménagée pour votre quotidien. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. - 1 Salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 Balcon offrant une vue paisible. **Avantages:** - **Localisation Idéale**: Proximité immédiate de Forbach, proche des commerces, écoles et transports. - **Conforts Modernes**: Connexion internet en fibre optique et ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable. - **Sécurité Renforcée**: Digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit. - **Résidence Fermée**: Pour une intimité et une sécurité maximale. - **Système de Chauffage**: Individuel avec distribution par système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal. - **Expositions Sud et Est**: Luminosité maximale tout au long de la journée. - **Parkings**: 1 garage et 2 places de parking disponibles pour stationner facilement. **Conditions Générales:** - **Travaux Non Requis**: Profitez immédiatement de ce duplex en excellent état. Une opportunité rare à saisir à Forbach. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un duplex moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous pour une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vaucelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 494751761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

STRILLACCI Alexandra - immo reseau
(2 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par STRILLACCI Alexandra - immo reseau 11/07/2025 - mise à jour 08/10/2025
(2 avis)
12
Appartement, 78,36 m²

119 000 € 1 519 €/m²
Appartement • 78,36 m² • 4 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

À VENDRE - APPARTEMENT T4 DE 78 m² - CENTRE DE FORBACH (57600) Idéal résidence principale ou investissement - Aucun travaux à prévoir. Petite pépite située dans une résidence bien entretenue de 5 étages, ce bel appartement T4 de 78 m² est un véritable coup de cœur. Parfaitement situé en plein centre de Forbach, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Descriptif du bien : -Entrée avec grand placard intégré. -Salon-séjour lumineux de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 9 m². -Cuisine équipée, accès direct à une petite terrasse intégrée au balcon. -Deux chambres. -Salle de bain fonctionnelle, WC indépendant. -Placard de rangement dans le couloir. -Cave privative au sein de l'immeuble. Équipements et confort : -Double vitrage, volets roulants (manuels et électriques). -Chauffage au gaz, complété par des radiateurs électriques récents dans le salon et le couloir. -Fibre optique installée. -Résidence équipée d'un ascenseur et d'un escalier. -Présence de cabinets médicaux dans l'immeuble (au même étage). -Possibilité de reprendre la location d'un garage en face de la résidence. Les + : -Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises. -Luminosité, exposition sud. -Situé au 1er étage. -Localisation centrale, idéale pour tout faire à pied. Résidence calme et bien tenue. ~ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Bien rare sur le secteur ! Prix de vente 119 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 119 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35472) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Sébastien BECKERICH - Capifrance
(86 avis)
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 19/08/2025
(86 avis)
12
Appartement, 70 m²

94 000 € 1 343 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce bel appartement T3 d'environ 70 m² avec un balcon de 7m². Situé au 4ème étage avec ascenseur ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol. Baigné de lumière, il se situe à proximité immédiate de commerces (tels boulangerie, pharmacie...etc). Double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, placard, WC indépendant sont autant de points positifs. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer ... Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.918434

Sofien Ikhlef - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sofien Ikhlef - iad 05/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(13 avis)
9
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 79 000 € 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement récemment rénové au centre ville de Forbach. Il se compose d’un grand couloir desservant: - une grande pièce de vie - une cuisine équipée - une loggia chauffée - une salle d’eau - WC séparé - deux chambres spacieuses Au sous-sol, une cave complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 620+30 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 14 Août 2023. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 09/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
(21 avis)
6
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 65 400 € 991 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

EXCLUSIVITÉ ORPI - Forbach Centre À découvrir en plein cœur de Forbach, cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et ascenseur. Ce bien de type F3 comprend : 2 chambres confortables Un salon-séjour spacieux avec accès à l'un des 2 balcons Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains Un WC séparé En plus : Une cave privative Une place de parking fermée et sécurisée Une résidence bien entretenue et sécurisée Classe énergétique C : bon confort thermique et économies d'énergie Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Contactez dès maintenant ORPI Forbach Centre pour plus d'informations ou organiser une visite. Téléphone: 03 87 82 82 80 Mail: Référence agence : 174

RUOB Promotion Immobilière
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par RUOB Promotion Immobilière 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 158 m²

154 000 € 975 €/m²
Appartement • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Lucas BOUR, est fière de vous proposer à la vente cet appartement de type triplex, au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de trois lots principaux et entièrement rénové, cet appartement coup de coeur offre des volumes et un confort rares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur séjour prolongée par une cuisine semi-séparée aménagée et équipée, un grand salon indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au 1er étage, une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, un coin bureau et l'accès à une agréable terrasse couverte habillée de gazon synthétique. Au 2ème étage, une vaste chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Côté technique, le logement est chauffé à l'électricité, aucun travaux n'est à prévoir et aucune charge de copropriété n'est appliquée, l'électricité des communs étant répartie par appartement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'environ 66 m² de pièces de stockage. Pas de stationnement privatif ni de garage, mais un parking à seulement deux minutes à pied. Un appartement de caractère offrant un véritable confort de maison au prix d'un appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

SERMACO GESTION
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SERMACO GESTION 09/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 211 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Forbach (57600)

? Exclusivité Investisseur – Forbach – Appartement 45 m² ? À vendre en exclusivité : Appartement de 45 m² entièrement rénové ??, situé au 3? étage d'un immeuble de 8 logements à Forbach, à seulement 500 mètres des axes routiers ? vers Metz et Saarbrück. Idéal investissement locatif : appartement déjà loué, aucuns travaux à prévoir, rentabilité immédiate ?. Caractéristiques : Surface : 45 m² Cuisine équipée ?? Salle d'eau moderne avec douche ? et robinetterie neuve Rénovation complète : peinture ?, sols (carrelage & parquet ?), stores, chauffage à condensation et eau-gaz ? neufs Place de parking privative ?? Cave privative ? Informations locatives : Loyer : 360 €/mois ? Charges locatives : 35 €/mois Taxe foncière (partagée) : 471 €/an ? Frais de syndic (récupérables) : 800 €/an environ ?? Prix de vente : 54 500 € FAI ? Un investissement clé en main ?, sans tracas, avec locataire en place ! Contact : Massaro Jonathan – Agent commercial ? 06.50.48.78.58 Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(21 avis)
9
Appartement, 120 m²

141 000 € 1 175 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

Orpi Forbach Centre, on vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 130 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d'un secteur recherché. Ce bien est composé de : 4 grandes chambres Une cuisine indépendante entièrement aménagée Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente Une salle d'eau rénovée avec goût Ce bien combine espace, modernité et sécurité, dans une copropriété bien entretenue. Côté confort et sécurité : Ascenseur dans la résidence Porte blindée à triple serrure Système d'alarme et vidéosurveillance Cave privative Garage souterrain privé inclus Chauffage au gaz collectif, Diagnostic de performance énergétique : D Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: Référence agence : 194

Christel BELLOY - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Christel BELLOY - SAFTI 20/10/2025
4
Appartement, 73 m²

68 000 € 932 €/m²
Appartement • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

En exclusivité, votre conseillère Christel BELLOY Safti, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de la ville de FORBACH, à deux pas du Barrabino, d’une résidence seniors, des commerces, des axes autoroutiers. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et un excellent rapport qualité-prix. Au 3étage, avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il offre 73 m² parfaitement agencés: un vaste séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine neuve entièrement équipée. Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz et à un DPE classé D. Une cave privative complète ce bien. Actuellement loué 550 € HC (100 € de charges/Mois), ce bien offre un rendement brut d’environ 9,7 %, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Une belle opportunité pour un appartement aussi spacieux et bien situé à Forbach ! Je suis à votre service pour toute demande, information ou photo supplémentaire. N’hésitez pas à me contacter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739 - SAFTI – BELLOY Christel, Conseiller indépendant

Orpi Forbach Centre
(21 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Orpi Forbach Centre 06/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(21 avis)
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 50 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Forbach (57600)

Orpi Forbach vous propose en exclusivité situé au cœur de Forbach, cet appartement 2 pièces de 45,25 m², niché au 4e étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et accès autoroutiers. À découvrir sans tarder, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité. Descriptif du bien : • Un salon-séjour lumineux • Une chambre confortable • Une cuisine équipée • Une salle de bain fonctionnelle • Un couloir avec placard intégré • Interphone avec ouverture à distance • Cave privative en sous-sol • Garage privé avec porte motorisée et accès sécurisé (télécommande) Les + de la résidence : • Copropriété bien entretenue de 40 lots • Ascenseur • Chauffage collectif au gaz • Eau chaude collective au gaz • Charges mensuelles : 200 € (chauffage, eau, électricité des communs, entretien, ordures ménagères) • Frais de gestion : 20 €/mois • Classe énergétique : D • Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 680 € Un appartement fonctionnel, dans un emplacement recherché, offrant confort et commodités au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous : ORPI Forbach Centre – 03 87 82 82 80 Référence agence : 198

Novelio immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Novelio immobilier 04/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Appartement, 113 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 212 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 en Hypercentre de Forbach et proche de toutes les commodités Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, ce spacieux logement en partie mansardé de 126 m² au sol (113 m² en loi Carrez) se compose: d'une entrée-dégagement , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et sur une terrasse , de trois chambres ,d'une salle de bains (douches à l'italienne) et de toilettes séparés. Parties communes très bien entretenues Chauffage individuelle Gaz de ville- Aucun gros travaux à prévoir- Tout confort A ne surtout pas rater Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian

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