Vente appartement 50 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Forbach (57600)

Orpi Forbach vous propose en exclusivité situé au cœur de Forbach, cet appartement 2 pièces de 45,25 m², niché au 4e étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et accès autoroutiers.
À découvrir sans tarder, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité.
Descriptif du bien :
• Un salon-séjour lumineux
• Une chambre confortable
• Une cuisine équipée
• Une salle de bain fonctionnelle
• Un couloir avec placard intégré
• Interphone avec ouverture à distance
• Cave privative en sous-sol
• Garage privé avec porte motorisée et accès sécurisé (télécommande)
Les + de la résidence :
• Copropriété bien entretenue de 40 lots
• Ascenseur
• Chauffage collectif au gaz
• Eau chaude collective au gaz
• Charges mensuelles : 200 € (chauffage, eau, électricité des communs, entretien, ordures ménagères)
• Frais de gestion : 20 €/mois
• Classe énergétique : D
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 680 €
Un appartement fonctionnel, dans un emplacement recherché, offrant confort et commodités au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
ORPI Forbach Centre – 03 87 82 82 80

Référence agence : 198

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²
Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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ORPI FORBACH CENTRE

Siren : 982268955 - N° de carte professionnelle : CPI57042024000000001

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