Vente appartement 94 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Forbach (57600)

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce bel appartement T3 d'environ 70 m² avec un balcon de 7m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol.
Baigné de lumière, il se situe à proximité immédiate de commerces (tels boulangerie, pharmacie...etc).
Double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, placard, WC indépendant sont autant de points positifs.
Pas d'hésitation, un seul numéro à composer ...
Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.918434

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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SÉBASTIEN BECKERICH - CAPIFRANCE

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