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Nadège Atzori - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Nadège Atzori - iad 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(74 avis)

75 000 € 915 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR!! F5 LUMINEUX // SANS TRAVAUX // DOUBLE GARAGE Il vous attend au 1er étage d'une copropriété de 6 appartements, idéalement situé proche de toutes les commodités: commerces, écoles, autoroute, sports, bus.. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine avec cellier attenant, 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Vous pourrez profiter également d'un double garage en enfilade au pied de l'immeuble. Coté extérieur, des espaces verts et zones piétonnes avec aire de jeu et sports sont accessibles directement sur l'arrière du bâtiment! Les +: ***Luminosité ***Nombreux rangements ***Appartement fraîchement repeint ***Parquet et appareillages électriques neufs Coté technique: ***Chaudière gaz individuelle ***Double vitrage ***Note énergétique D *** Très bonne rentabilité: loyer possible environ 700€ *** Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la gestion du syndic. Mon avis: Investisseur ou grande famille! Ne laissez pas passer cet appartement lumineux et fonctionnel prêt à vivre, au coeur d'un quartier vivant et convivial! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Yann Jordy - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Yann Jordy - iad 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(11 avis)

114 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces

Forbach (57600)

iad France - Yann Jordy vous propose: Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il peut également être un coup de cOEur pour un premier achat. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'oncle Zam

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par L'oncle Zam 02/12/2025

70 000 € 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

***QUARTIER CREUTZBERG*** ***APPARTEMENT TRES LUMINEUX*** ***ACCES AUTOROUTE A UNE MINUTE*** ***GARAGE*** ***BALCON*** ***CAVE*** ***CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ*** Cet appartement localisé à Forbach situé au 4ème étage sans ascenseur est composé d’une entrée avec placards, d’un double séjour, d’une cuisine semi-équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie. Informations importantes : - L’appartement était loué jusqu’à présent et les derniers locataires avaient une consommation en eau froide excessivement anormale (2400 € / an). Donc les charges trimestrielles seront logiquement moindres. - Réfection de la toiture en 2015 A propos de la Copropriété : 20 Lots / Charges prévisionnelles trimestrielles = 1083 € (chauffage + eau froide + électricité et nettoyage des parties communes + entretien espaces verts + ordures ménagères) / Pas de contentieux Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666 et 2254 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Valérie ORLANDINI - iad

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par Valérie ORLANDINI - iad 14/10/2025

79 000 € 782 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces

Forbach (57600)

iad France - Valérie ORLANDINI vous propose: Votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement et à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type F5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour/salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave saine. Le parking est facile à l'avant ou à l'arrière du bâtiment. Il est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2025

209 000 € 1 699 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP175852 : APPARTMENT DE STANDING DE 123m-5 pièces -2 GARAGES-ASSENCEUR. Dans une résidence sécurisée de standing édifiée en 1992,avec ascenseur, cave, 2garages,situé au 3ièm étage, comprend. une entrée avec placards, un salon séjour cuisine équipée avec ilot central, 2accès terrasse d env 16m2 vue sur SCHLO chbres dont 1 avec balcon, 1sdb, 1wc séparé, 1sde avec 2ième wc, 1buanderie,Au s/sol 1 garage fermé, A l exterieur 2ième garage individuel. dpe C. DIPONIBLE ET HABITABLE DE SUITE - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1631 et 2207 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2200 Euros/an (soit 183 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

Allan Bouring - iad

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Allan Bouring - iad 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

63 000 € 525 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

iad France - Allan Bouring (06 49 33 39 41) vous propose : Appartement d'environ 120 m2 environ. Situé dans la ville de Forbach (57600), cet appartement de 120 m² environ se situe au 2ème étage sans ascenseur offre un cadre de vie confortable à ses occupants. Forbach, ville dynamique de la Moselle, bénéficie d'une situation géographique stratégique proche de la frontière avec l'Allemagne. Elle est également dotée de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Construit en 1973, cet appartement de 5 pièces jouit d'une surface habitable confortable offrant diverses possibilités d'aménagement. L'agencement des pièces permet une circulation fluide, tandis que la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Une place de parking sous terraine ainsi qu'un box viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Bouring EI (ID 87384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 893578104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Forbach Centre

(21 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Orpi Forbach Centre 07/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(21 avis)

141 000 € 1 175 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

Orpi Forbach Centre, on vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 130 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, au cœur d'un secteur recherché. Ce bien est composé de : 4 grandes chambres Une cuisine indépendante entièrement aménagée Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente Une salle d'eau rénovée avec goût Ce bien combine espace, modernité et sécurité, dans une copropriété bien entretenue. Côté confort et sécurité : Ascenseur dans la résidence Porte blindée à triple serrure Système d'alarme et vidéosurveillance Cave privative Garage souterrain privé inclus Chauffage au gaz collectif, Diagnostic de performance énergétique : D Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 mail: Référence agence : 194

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

239 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP164621 : Situé dans un trés bon quartier de Forbach, à proximité de la piscine, du parc du Schlossberg et du centre ville de Forbach, trés bel appartement récent en RdC offrant entrée, séjour, cuisine équipée, grande terrasse, Sdb, 3 chambres. L'appartement dispose en outre de plusieurs pièces de cave, d'un garage et de 2 places de stationnement privatives. Un trés beau terrain de 17 ares avec jouissance exclusive complète le bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sofien Ikhlef - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sofien Ikhlef - iad 05/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

75 000 € 676 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement en duplex récemment rénové au centre ville de Forbach. Au premier étage vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une chambre ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, se révèlent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, une grande cave complète ce bien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique neuf. Ce bien est actuellement loué 570+20 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 1er Février 2024. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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