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WAH MONTPELLIER NORD

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

420 000 € 1 647 €/m²
Appartement • 255 m² • 4 pièces

Montpellier (34080)

VENTE LOT DE 4 APPARTEMENTS DONT 1 STUDIO - CELLENEUVE - MONTPELLIER - 34080 Ce lot de quatre appartements dont un studio se situe dans le secteur Celleneuve, à proximité des commerces et transports. Il est composé de : - Un logement comprenant : une entrée, une chambre, une salle de bain, un cellier, un placard sous escalier, un séjour, une cuisine, un placard, une alcôve et un garage. - Un logement comprenant : une entrée, un dégagement, un cellier, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et une alcôve. - Un logement comprenant : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, un couloir, un dégagement, une loggia et une cave. - Un logement comprenant : en rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, un placard sous escalier, un séjour et une cuisine américaine. TOUS LES APPARTEMENT SONT VENDUS LOUÉ. - Loyer appartement 1 : 640 € - Loyer appartement 2 : 415 € - Loyer appartement 3 : 900 € - Loyer appartement 4 : 700 € Résidence non soumise au régime de la copropriété comprenant quatre lots d'habitations. Taxe foncière : 4 360 €. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au 06 44 27 74 24 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

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ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

280 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eva GIAMARCHI - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Eva GIAMARCHI - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

401 000 € 5 419 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

T4 d'exception neuf et livré avec deux terrasses et double exposition 73,7 m2 habitable + 2 terrasses de 10,08 m2 et 7,36 m2 (au total 17,44 m2) 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et une avec placard intégré, accès direct aux terrasses. 2 salles de bains WC séparés? Cuisine équipée Double parking en sous sol + cave inclus Orientation : NS, traversant 2ème étage Climatisable Réduction de la TVA à 5,5 % sous conditions (352 546 € au lieu de 401 000€). Éligible prêt à taux zéro et aide action logement. Découvrez une résidence innovante et écologique à l’architecture contemporaine, avec commerces en pied d’immeuble et services exclusifs intégrés : - Conciergerie et boîtes aux lettres connectées - Application résidentielle : échanges entre voisins, co-voiturage, location de parking, réception de colis, commandes locales… - Chambre d’hôte pour accueillir vos proches à petit prix - Bibliothèques partagées et potagers en rooftop - Jardins collectifs, patio central, événements sur les toits Vie de quartier dynamique avec commerces, loisirs et services dans un rayon de 500 m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779 - SAFTI – GIAMARCHI Eva, Conseiller indépendant

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 24/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

349 000 € 4 363 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Grand appartement T4 transformé en T3, avec un garage en sous-sol sécurisé Découvrez ce bel appartement traversant en rooftop, où vous serez les seuls à ce dernier étage, aucun voisin, offrant 80 m2 Carrez et une belle terrasse de 37 m2 en triple exposition. Une résidence sécurisée très bien entretenue, un jolie jardin intérieur menant à votre bâtiment. Très rare, profitez d'un garage en sous-sol, un réel confort et sécurité. Prestations: Climatisation réversible, volets roulants électriques et du double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine en triple exposition et traversant de 40m2 environ, apportant une constante lumière naturelle tout au long de la journée. Commerces, transports, écoles, tout se trouve à proximité immédiate, un vrai confort de vie lorsque l'on habite en centre ville de Montpellier Vous trouverez en dernière photo un croquis de l'appartement, afin de mieux apprécier les espaces. Puis, une vidéo promotionnelle est disponible afin de compléter les photos présentes nb: Possibilité d'acheter un second garage en sous-sol, sécurisé, dans la même résidence Un bien rare à visiter sans tarder ! ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

Nicolas Puthod - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Nicolas Puthod - efficity 26/09/2025

(39 avis)

470 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à coté de l'Hotel de Région avec une vue magnifique sur le Lez et l'esplanade de l'Europe; Il se compose d'un séjour de 39 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain neuve et d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Toutes les pièces sont dotées de larges placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, écoles), entre les quartier Antigone et Port Marianne, à 5 minutes du tramway, 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages. Taxe foncière : 2480€. Charges de copropriétés : 300 €/mois. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Serenidade

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Serenidade 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

314 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 103,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Magnifique appartement T4 de 103 m2 traversant pour commencer en toute sérénité votre nouvelle vie; Confort, luminosité, espace, tout y est pour commencer votre nouvelle vie en famille. 1 grand salon séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 cuisine avec cellier attenant, , 1 salle de bains, lavabos 2 vasques, 1 wc séparé, 2 places de parking dont 1 en sous sol. Sur la butte RICHEMONT, quartier croix d'argent à quelques pas du parc Montcalm, commodités , tramway, commerces proches de la résidence finiront de vous convaincre d'appeler SERENIDADE PATRIMOINE , agence immobilière de NEFFIES Bien rare, a voir absolument

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

(342 avis)

180 000 € 2 535 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Une terrasse ensoleillée, une vue dégagée et arborée, et une vraie vie de quartier : voilà les atouts de ce bien situé au cœur du quartier Mas Drevon, dans une résidence entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour lumineux exposé Sud/Ouest, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec fenêtre, de deux chambres avec placards (avec la possibilité d'une troisième chambre en cloisonnant le séjour), ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, vous profitez d'une véritable terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. Le stationnement libre et facile au sein de la résidence est un atout supplémentaire.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 11/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(342 avis)

870 000 € 6 350 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

FONCIA vous propose en exclusivité, sur la mythique Place de la Comédie, cet appartement d'exception, élégant et raffiné, qui s'épanouit dans un bâtiment haussmannien au charme intemporel. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce traversant de 137 m² baigne dans la lumière grâce à son exposition sud-est et ses balcons offrant une vue à 360° sur la place de la comédie, un privilège rare au centre de la ville. Chaque détail témoigne du prestige de ce lieu : parquet d'origine, cheminées en marbre, sol en granito, volumes généreux et harmonie parfaite des espaces de vie, conçus pour sublimer le quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant devenir une troisième chambre, ainsi que de pièces de réception lumineuses, idéales pour recevoir. La résidence, élégante et discrète, accueille également des professions libérales, garantissant sérénité et standing. Vendu avec une cave de 20 m² et la possibilité de louer un stationnement sur le parking de la Comédie, ce bien rare incarne l'art de vivre au centre de Montpellier. Une adresse unique, une vue exceptionnelle… et si vous veniez découvrir ce joyau haussmannien par vous-même ? Ne tardez pas...

Déclic Immo

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Déclic Immo 13/11/2025

260 000 € 3 323 €/m²
Appartement • 78,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Ravissant appartement à proximité du stade de rugby, au 2-ème étage d'un immeuble récent (2011) Cet appartement d'une superficie de 78 m² carrez , avec une veranda fermé de 8m² en plus,se compose ainsi: un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée dernier cri, trois chambres avec placard intégrés. Un WC séparé et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le box fermé compris dans la vente est un plus indéniable à Montpellier. Les points forts de cet appartement : 80m² optimisés et conforme aux normes en vigueur Immeuble sécurisé par code, digicode et très bien entretenu au fur et à mesure Appartement comme neuf (les propriétaires en ont pris grand soin) Proximité de la nature : Parc du terral , Parc Font Colombe et Agriparc des Bouisses à 10 min et Parc Montcalm à 3 min. Excellente isolation phonique et thermique ainsi que double vitrage sur toutes les fenêtres Box fermé en sous sol En résumé il s'agit d'un lieu de vie parfait, qu'il est possible d'aménager à sa guise et également d'un très bon placement. Arrêt de tramway Ovalie L5, navettes flexibus à 3 min,bus de ville réguliers, piste cyclable, autoroute à 10 min et enfin Comedie à 15 min à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 280 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439 € et 593 € par an. Réf 1666. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Silva Brito Yann - 06 98 72 20 24 - - Surface CARREZ : 78.25 m²

Qoridor

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Qoridor 14/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

144 000 € 2 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T4 Lumineux - 66 m² - Mas Drevon - Arrêt de Tram 'Saint Cléophas' Découvrez cet appartement T4 d'environ 66m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style afin que vous puissiez personnaliser celui-ci. L'appartement est à 3min à pied des commerces et de la ligne 2 du tramway. En 10 min vous serez proche du centre ville et des autoroutes. Cette proximité avec les transports, les commerces et les écoles représente un emplacement idéal. Il est composé d'un séjour de 16m² donnant sur un balcon de 6.5m² ainsi qu'une cuisine donnant sur un deuxième balcon. 3 chambres avec placards, un wc et une salle de bain complètent l'ensemble. Une cave est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est assez aisé dans le secteur. Cet appartement nécessitera des travaux de remise au gout du jour. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2025

230 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Fiche Id-SUP177670 : Appartement T4 avec jardin, secteur La Martelle – Montpellier Venez découvrir ce bel appartement de 75 m² situé en rez-de-chaussée dans le quartier recherché de La Martelle à Montpellier. Il se compose de Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, Une cuisine fonctionnelle, Trois chambres confortabl Une salle de bain et WC séparés. Atout majeur : un jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. L’appartement dispose également d’une place de parking privative. Proche de toutes commodités, il se situe à deux pas d’une école primaire. A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 6.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1260 Euros/an (soit 105 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 26/11/2025

229 000 € 3 948 €/m²
Appartement • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

HERAULT 34070 Montpellier bel appartement T3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au RDC avec terrasse couverte place de parking en sous sol Concierge privé, charges 89 euros/mois Prix : 229 000 euros Honoraires charges acquéreurs .Prix hors honoraires : 219000 euros DPE : classe D -GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 429636 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

199 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18520 Découvrez ce spacieux appartement T4, d'une surface d'environ 76 m², composé d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. L'appartement vendu avec une place parking privative se trouve dans une résidence bien entretenue, avec espaces verts et commodités à proximité : écoles, transports (tram et bus), commerces, et accès rapide au centre-ville. Les + du bien : - 3 chambres. - Balcon exposé sud-est. - une place parking privative - Environnement calme et verdoyant. - Proximité immédiate du parc, idéal pour les familles. - Bonne rentabilité locative possible. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. À visiter sans attendre. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1617€ Les charges sont de 140€

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

400 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16977 À la croisée des secteurs Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 100 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une très grande pièce de vie de 51m², baignée de lumière, orientée sud-ouest, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un espace vert paisible au cœur de la copropriété. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace et de confort : trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter cette offre. Un appartement clé en main, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville. À visiter sans attendre ! Les informations financières : Les charges sont de 139€ La taxe foncière est de 1959€ Informations financières : La taxe foncière est de 1959€ Les charges sont de 139€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810.0€ Montant maximum : 1170.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

198 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 68,9 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Au 3? étage d'une résidence sécurisée et joliment arborée (portail électrique, Vigik, porte d'entrée 3 points), cet appartement traversant séduit par sa lumière et l'absence de vis-à-vis. L'orientation sud-ouest/nord-est offre une belle clarté toute la journée : le séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon agréable, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), promet un quotidien pratique. L'espace nuit réunit deux grandes chambres de 11 m² et 13 m², chacune dotée de vastes placards intégrés ; la configuration permet, si besoin, d'envisager une troisième chambre en réorganisant la pièce de vie. La salle d'eau bénéficie d'une loggia, et l'ensemble propose de nombreux rangements. La rénovation récente ne nécessite aucun travaux. En annexes : une cave de 7 m², une place de stationnement privative extérieure et de nombreuses places visiteurs. Le quartier Estanove vit au rythme de ses commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate ; tout se fait à pied. L'arrivée de la ligne 5 du tramway renforcera encore la desserte et le confort de vie, confirmant l'attractivité de cette adresse où l'on profite à la fois du calme de la résidence et de l'animation du secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

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