Vente appartement 349 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Grand appartement T4 transformé en T3, avec un garage en sous-sol sécurisé
Découvrez ce bel appartement traversant en rooftop, où vous serez les seuls à ce dernier étage, aucun voisin, offrant 80 m2 Carrez et une belle terrasse de 37 m2 en triple exposition.
Une résidence sécurisée très bien entretenue, un jolie jardin intérieur menant à votre bâtiment.
Très rare, profitez d'un garage en sous-sol, un réel confort et sécurité.
Prestations: Climatisation réversible, volets roulants électriques et du double vitrage pour un confort optimal.
Vous pourrez profiter d'un séjour/cuisine en triple exposition et traversant de 40m2 environ, apportant une constante lumière naturelle tout au long de la journée.
Commerces, transports, écoles, tout se trouve à proximité immédiate, un vrai confort de vie lorsque l'on habite en centre ville de Montpellier
Vous trouverez en dernière photo un croquis de l'appartement, afin de mieux apprécier les espaces.
Puis, une vidéo promotionnelle est disponible afin de compléter les photos présentes

nb: Possibilité d'acheter un second garage en sous-sol, sécurisé, dans la même résidence
Un bien rare à visiter sans tarder !

ML
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 4 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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