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Vente appartement 470 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 519 €/m²
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nicolas Puthod - efficity

Nicolas Puthod - efficity

39 avis
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Description

effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à coté de l'Hotel de Région avec une vue magnifique sur le Lez et l'esplanade de l'Europe;
Il se compose d'un séjour de 39 m², de trois chambres dont une suite parentale, d'une cuisine, d'une salle de bain neuve et d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Toutes les pièces sont dotées de larges placards. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, médecins, écoles), entre les quartier Antigone et Port Marianne, à 5 minutes du tramway, 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages.
Taxe foncière : 2480€. Charges de copropriétés : 300 €/mois.
Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail , par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 194315 - Réf Superimmo : ANVXZJADR
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 2 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
Année de construction : 1994Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 39 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

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