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Vente appartement 144 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 182 €/m²
  • Étage 3/4
  • 2 balcons (12 m²)
  • Chauffage électrique
Qoridor

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Description

Appartement T4 Lumineux - 66 m² - Mas Drevon - Arrêt de Tram 'Saint Cléophas'
Découvrez cet appartement T4 d'environ 66m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style afin que vous puissiez personnaliser celui-ci.
L'appartement est à 3min à pied des commerces et de la ligne 2 du tramway. En 10 min vous serez proche du centre ville et des autoroutes. Cette proximité avec les transports, les commerces et les écoles représente un emplacement idéal.
Il est composé d'un séjour de 16m² donnant sur un balcon de 6.5m² ainsi qu'une cuisine donnant sur un deuxième balcon. 3 chambres avec placards, un wc et une salle de bain complètent l'ensemble.
Une cave est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est assez aisé dans le secteur.
Cet appartement nécessitera des travaux de remise au gout du jour.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329.00 € et 1799.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977 985 142
RCP Ocean Bridges

Publiée le 14/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA4798-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZVN6L
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Cave2 balcons (12 m²)
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Séjour de 16 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 329 € / an
Maximum : 1 799 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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