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Vente appartement 400 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16977
À la croisée des secteurs Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 100 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une très grande pièce de vie de 51m², baignée de lumière, orientée sud-ouest, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un espace vert paisible au cœur de la copropriété.
L'agencement est idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace et de confort : trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter cette offre.
Un appartement clé en main, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville.
À visiter sans attendre !
Les informations financières :
Les charges sont de 139€
La taxe foncière est de 1959€
Informations financières :
La taxe foncière est de 1959€
Les charges sont de 139€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 810.0€
Montant maximum : 1170.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bhjf1 - Réf Superimmo : ANVXZYY4L
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 668 € / an | Taxe foncière : 1 959 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1955 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 51 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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