Acheter un appartement à Castelnau-le-Lez (34170)

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164 annonces
Signatur Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Signatur Immobilier 14/06/2025
5
Appartement, 116,35 m²

573 000 € 4 925 €/m²
Appartement • 116,35 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

L'agence SIGNATUR immobilier vous présente un magnifique appartement T5 NEUF tout confort de 116,35m2 avec une grande et spacieuse terrasse végétalisée de 88m2 ! (Les appartements de la résidence vont du T2 au T5). Situé au 6ème et dernier étage en toit terrasse avec ascenseur dans la commune de Castelnau-le-Lez, dans le quartier très prisé de Eureka ! Proche des commodités et commerces avec un parc privatif arboré et sécurisé. Ce grand T5 avec de beaux volumes comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau de 20m2 et accès terrasse, trois chambres avec placards avec accès terrasse, une salle de bains double vasques, deux WC indépendants, une buanderie ainsi que son toit terrasse de 88m2 avec une vue dominante et dégagée. Les appartements possèdent des fenêtres coulissantes double vitrage en aluminium ainsi que de bonnes prestations telles que des portes à âme pleine, des carrelages 90x90, faïences toute hauteur... Vous profiterez de deux parkings intérieurs et sécurisés en sous-sol. Pour vous sentir comme chez vous, vous pouvez modifier les plans d'intérieur de l'appartement comme bon vous semble ainsi que le choix des prestations (type de carrelage, faïences, portes...), ne tardez plus et venez prendre rdv. Disponible le 4ème trimestre 2027. A saisir rapidement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia OU Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 OU O6 89 49 99 46 - noRSAC : 953 872 504 EI / 821 721 545 EI

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PASSAGE LONJON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par PASSAGE LONJON IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

LE ROOFTOP DE CASTELNAU LE LEZ Imaginez… A l'entrée du village de Castelnau le lez, votre journée s'achève sur la terrasse de votre rooftop. Le soleil se couche lentement, baignant la ville d'une lumière dorée. Vous êtes confortablement installé, un verre à la main, entouré de vos proches. Au loin, le cliquetis discret du tramway rappelle que tout est à portée de main, sans jamais troubler votre tranquillité. Cet appartement, entièrement rénové, a été pensé pour conjuguer confort moderne et élégance intemporelle. Dès l'entrée, la lumière vous enveloppe, filtrée par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un vaste séjour. La cuisine américaine, au design raffiné, s'intègre naturellement à l'espace de vie, invitant à la convivialité et au partage. Et puis, il y a ce trésor… 200 m² de terrasse rooftop. Un espace spectaculaire, rare, presque irréel, où vous pouvez créer votre propre univers : jardin suspendu, salle à manger d'été, coin lecture à l'ombre d'un voile, ou solarium pour vos après-midis ensoleillés. Chaque saison y trouve son charme, chaque moment devient une expérience. L'emplacement est un atout maître : tramway au pied de l'immeuble, commerces, écoles et services accessibles en quelques pas. Ici, tout est pensé pour offrir une qualité de vie optimale, entre animation urbaine et cocon privé. Ce rooftop est bien plus qu'un appartement. C'est un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrice PIERRON - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Patrice PIERRON - SAFTI 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 60 m²

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ – Secteur Aube Rouge A vendre appartement T3 Visite virtuelle sur demande À deux pas du tramway et des commerces, dans une résidence récente et soignée, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 60 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour double donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un vrai cocon où il fait bon vivre, entre confort moderne et sérénité. Côté nuit, l’appartement offre une chambre avec placard, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Un emplacement idéal, un cadre paisible, des prestations actuelles : cet appartement réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs en quête d’un bien rare sur Castelnau-le-Lez. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant

FLORENCE REINERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FLORENCE REINERT - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Appartement, 47 m²

315 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

A CASTELNAU LE LEZ , APPARTEMENT D'EXCEPTION - Résidence Sécurisée avec Piscine APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE 42 M2 Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la résidence de standing . Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité. Un écrin de luxe à chaque détail : Terrasse spacieuse : idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité Salon tourné vers l'extérieur Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse Cellier et buanderie pour un rangement optimisé WC séparé pour plus de confort Box sécurisé en sous-sol Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents Localisation idéale : À deux pas du tram JACOU, pour rejoindre Montpellier en toute simplicité Proximité immédiate des écoles et lycées Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et vivre l'excellence au quotidien Contact Mme REINERT Florence au 06 13 03 02 35 mail : inter agence possible Cette annonce référence 306816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2025
9
Appartement, 58,8 m²

220 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58,80m2 à Castelnau-le-lez à moins de 5 min à pied des transports avec deux terrasses et un garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la salle de bain ainsi que des wc indépendants. Ensuite vous accèderez au séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée exposée est-ouest et traversant pour un maximum de luminosité. Vous trouverez ensuite deux chambres de 11m2 et 12m2 dont une avec placard. L'appartement possède deux terrasses, la première exposée Est et accessible depuis le séjour et l'une des chambres et la seconde terrasse exposée à l'ouest est accessible par la deuxième chambre. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé vous permettant ainsi de pouvoir garer votre véhicule facilement. Ce dernier est localisé à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'CENTURIONS' ainsi que du bus, proche des écoles ainsi que toutes les commodités. Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

LEBRAY & FINNE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 56,9 m²

369 800 € 6 499 €/m²
Appartement • 56,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Jardin Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf disponible immédiatement, situé dans un environnement paisible et moderne. Construit en 2025, cet appartement de presque 60 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et une salle de séjour lumineuse de 25 m². Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser l'utilisation de l'espace et offrir une ambiance chaleureuse et accueillante. L'état intérieur est impeccable, avec des finitions de haute qualité qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. La terrasse de 17 m² est un véritable havre de paix, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous savourer un café matinal ou un dîner en plein air, entouré de la verdure du jardin privatif de 30 m². Cet espace extérieur est idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour se détendre en plein air. L'appartement est également équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les commodités intérieures comprennent une salle d'eau moderne et des WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, des écoles maternelles, des collèges, des parcs et jardins, et des tramways pour vos déplacements rapides et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne et confortable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement exceptionnel. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

We Invest-MIM
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
3
Appartement, 43,07 m²

290 000 € 6 733 €/m²
Appartement • 43,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel, recherché et dynamique, nous vous proposons ce bien au sein d'une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des établissements de santé et du tramway. Cet appartement neuf T2 de 43 m² offre de beaux volumes, bien agencés, avec un niveau de finition séduisant. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², donnant sur une belle terrasse de 12,69 m² ouverte sur de beaux espaces exte?rieurs, a? l'abri d'une proprie?te? prive?e. La chambre de 13,54 m² dispose d'un placard et d'un accès direct à la salle d'eau équipée. Les WC sont indépendants. Prestations: - Résidence neuve, sécurisée, à l'architecture contemporaine et à taille humaine. - Peinture lisse blanche. - Façades de placards et aménagements de qualité. - Carrelage 60x60 cm, faïence 30x90 cm. - Menuiseries bois, double vitrage. -Salle d'eau équipée : meuble vasque 80 cm, robinetterie, receveur + paroi vitrée. -WC suspendu. - Chauffage individuel au gaz, sèche-serviette électrique. - Place de parking en sous-sol. À proximité immédiate : - Centre-ville : cafés, boulangeries, marché, restaurants et commerces de proximité. - Équipements publics : mairie, écoles (primaire, collège). - Transport : tramway ligne ?2 accessible en 8?min à pied, direction Montpellier centre en 15?min. - Loisirs et nature : parc du Domaine de Méric, espaces verts pour balades. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune recherchée. Prix: 290 000€ TTC. Livraison imminente (4ème trimestre 2025). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Léna Gastal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 218 968

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
3
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 95 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

Studio de 20 m² disponible immédiatement, vendu vide d'occupation et meublé. Superbe rentabilité ! Situé au calme dans une résidence sécurisée. Il offre une pièce à vivre lumineuse, un coin kitchenette rénové, un grand placard aménagé et une salle d'eau avec WC neufs. Emplacement idéal : à deux pas des commerces et à proximité immédiate du tram ligne 2 – arrêt 'Galine'. Charges de copropriété : environ 400 €/an. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 78.00 € et 78.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

OPUS IMMO
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OPUS IMMO 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Appartement, 26,7 m²

150 000 € 5 618 €/m²
Appartement • 26,7 m² • 1 pièce

CASTELNAU LE LEZ (34170)

Opus immo a le plaisir de vous proposer ce beau studio situé dans une belle résidence recherchée sur la commune de Castelnau le Lez ! Ce studio de 26m² situé au sein d'une copropriété récente vous offrira un environnement calme et moderne. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat jeune actif. Ne tardez pas et contactez Damien Caboche au O6 79 09 18 96 pour avoir plus d'informations !

IMMOVANCE JACOU
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par IMMOVANCE JACOU 21/11/2025
5
Appartement, 31,74 m²

119 000 € 3 749 €/m²
Appartement • 31,74 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

EN EXCLUSIVITE - Castelnau le Lez - 'Patio Orfea' - Studio d'environ 31m² qui se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine donnant sur une terrasse de 10m² et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement vient compléter le bien. Emplacement idéal, tout proche des transports en commun et des commerces, et à 4 minutes des écoles, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 350.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 117 683

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 16/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
25
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 258 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Maison T3 EN REZ DE JARDIN - Entièrement rénovée et proche commodités Résidence sécurisée et paisible à Castelnau-le-Lez (limite La Pompignane) Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié au sein de la résidence prisée Les Villages d’Or, à la lisière de La Pompignane, ce charmant appartement esprit "maison" T3 de plain-pied de 60 m² avec jardin privatif de plus de 50 m² et stationnement attitré offre un cadre de vie serein, sécurisé dans une résidence parfaitement entretenue. Un cocon entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. La rénovation complète de ce logement (intervenue en juin 2024) réalisée avec soin, met en valeur des prestations de qualité : • Véranda isolée, chauffée et climatisée, idéale pour profiter de l’espace toute l’année, été comme hiver. • Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine américaine moderne, équipée d’un électroménager de marques reconnues (four et micro-ondes Brandt, plaques induction Schneider, hotte Electrolux). • Deux chambres (11 m² et 10 m²), toutes deux dotées de portes à galandage et placards aménagés. • Salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et double vasque. • WC suspendu indépendant, stores électriques, variateurs de lumière dans chaque pièce. • Jardin arboré et fonctionnel avec 3 prises électriques et 3 points d’eau, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. 🔧 Travaux et équipements récents : • Menuiseries et huisseries neuves • Isolation phonique et thermique renforcée (placostyle) • Sols en carrelage et parquet • Électricité refaite à neuf avec tableau moderne • Cuisine et salle de bain entièrement repensées • Chauffe-eau extra plat Thermor • 4 splits Mitsubishi pour un confort thermique optimal • Terrasse refaite, gazon synthétique posé, clôture et portail remplacés Un environnement calme, sécurisé et bienveillant La résidence, construite dans les années 2000, se distingue par son calme absolu, sa sécurité renforcée et la présence permanente de deux salariés à demeure : une concierge et un jardinier, garants d’un cadre de vie soigné et serein au quotidien. Commodités à pied : À moins de 5 minutes : Super U, Lidl, boulangerie, boucherie, bureau de poste, écoles, deux parcs, arrêt de bus… Un quotidien facilité, sans compromis. L’avis du professionnel : Un bien rare, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Vous serez séduit par la qualité des finitions, la distribution optimisée, la luminosité naturelle et le cadre de vie paisible qu’offre cette maison. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré.

Adesmax Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Adesmax Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Castelnau-le-Lez (34170)

Studio avec terrasse sur les toits – Vue panoramique – Castelnau-le-Lez Venez découvrir cette pépite rare située au dernier étage d'une résidence récente (2009) au cœur de Castelnau-le-Lez. Ce studio traversant de 27 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, offre un cadre de vie unique sur les toits de la ville. Vous profiterez d'une superbe terrasse de 9,51 m² avec vue dégagée et panoramique, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Un espace cuisine , Une belle pièce de vie lumineuse, Une salle d'eau avec WC, Et bien sûr, une place de parking privative en sous-sol. Les plus : Résidence récente et bien entretenue (2009) Traversant avec double exposition Nord/Sud Dernier étage avec vue imprenable Proximité immédiate des commerces, transports et tramway Disponible immédiatement ! Une opportunité rare sur Castelnau-le-Lez, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder — un vrai coup de cœur assuré ! Référence agence : 435

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
6
Appartement, 71,2 m²

401 000 € 5 632 €/m²
Appartement • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

T4 de 71m² au 2ème étage avec Terrasse de 28m² face au parc Situé dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 4 pièces vous offre une vue sur le domaine de verchant,chaque pièce dispose d'un accès direct sur la grande terrasse de 28m². le séjour cuisine de 26m² peut se transformer en très grand séjour de 35m² en supprimant une chambre . Salle de bain moderne avec baignoire. ( WC indépendant ) Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. (Ligne de Bus Tram ) Parking en sous-sol inclus Fdn / 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AURÉLIEN LEMERCIER - BSK Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

À deux pas des stations de tram La Galine et Centurion (ligne 2), dans une résidence récente de 2021 et sécurisée par digicode, vigik et caméras de surveillance, découvrez cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée, pensé pour conjuguer confort, esthétisme et praticité. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de clarté s'impose. Le séjour lumineux s'ouvre naturellement sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un espace cosy en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des meubles sur mesure, vous séduira par sa qualité et sa fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres complètent l'espace. L'une bénéficie d'une penderie intégrée, tandis que la seconde peut facilement être personnalisée selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace télétravail. Un espace de rangement indépendant, situé dans le prolongement des chambres, offre des solutions de rangement supplémentaires, toujours appréciables. L'appartement dispose également d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparés, de radiateurs ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Bon à savoir : le bien peut être vendu en partie meublé, plusieurs éléments pouvant rester en place selon votre projet. Sur le plan pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence récente, à taille humaine, est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Vous êtes ici au cœur de Castelnau-le-Lez, dans un secteur recherché, avec un accès rapide aux commerces, aux transports, à l'aéroport, à la gare, aux plages, et même aux pistes cyclables. Un emplacement stratégique pour concilier vie active, mobilité et qualité de vie. Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur en quête d'un bien récent, parfaitement entretenu, prêt à vivre et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7j/7, de 9h à 21h. Cette annonce référence 290777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavlova Immobilier
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pavlova Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 42,53 m²

204 500 € 4 808 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces

Castelnau-le-Lez (34170)

À VENDRE — Superbe T2 de 42,53 m² à Castelnau-le-Lez Résidence récente Ce T2 de 42,53 m², situé dans une résidence récente, offre un cadre de vie idéal : Exposition sud-ouest — profitez du soleil toute la journée ? Cuisine équipée ? Aucun vis-à-vis — intimité et tranquillité assurées Calme absolu — parfait pour se ressourcer Chauffage électrique — consommation maîtrisée DPE : C — un logement économe et respectueux de votre budget Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement coche toutes les cases : confort, luminosité et emplacement stratégique à Castelnau-le-Lez. ? Contactez Pavlova Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)