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Description

À VENDRE — Superbe T2 de 42,53 m² à Castelnau-le-Lez
Résidence récente
Ce T2 de 42,53 m², situé dans une résidence récente, offre un cadre de vie idéal :
Exposition sud-ouest — profitez du soleil toute la journée
? Cuisine équipée
? Aucun vis-à-vis — intimité et tranquillité assurées
Calme absolu — parfait pour se ressourcer
Chauffage électrique — consommation maîtrisée
DPE : C — un logement économe et respectueux de votre budget
Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement coche toutes les cases : confort, luminosité et emplacement stratégique à Castelnau-le-Lez.
? Contactez Pavlova Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 750 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pavlova Immobilier : Morgan VITELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA1964-PAVLOVA - Réf Superimmo : ANVXZCWUT
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Caractérisques
Prix de vente : 204 500 €Prix au m² : 4 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,53 m² - 2 piècesÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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