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21
Vente appartement 315 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 6 702 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A CASTELNAU LE LEZ , APPARTEMENT D'EXCEPTION -
Résidence Sécurisée avec Piscine
APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE 42 M2
Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la résidence de standing .
Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité.
Un écrin de luxe à chaque détail :
Terrasse spacieuse : idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales
Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité
Salon tourné vers l'extérieur
Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse
Cellier et buanderie pour un rangement optimisé
WC séparé pour plus de confort
Box sécurisé en sous-sol
Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents
Localisation idéale :
À deux pas du tram JACOU, pour rejoindre Montpellier en toute simplicité
Proximité immédiate des écoles et lycées
Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et vivre l'excellence au quotidien
Contact Mme REINERT Florence au 06 13 03 02 35
mail :
inter agence possible
Cette annonce référence 306816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306816 - Réf Superimmo : ANVXZNL5J
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 6 702 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif électrique |
| 1 salle de bain | Copropriété de 147 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2025.
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Siren : 83511702 - N° de carte professionnelle : 31012024000000347
06 13 03 02 35
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