Vente appartement 95 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Castelnau-le-Lez (34170)

Studio de 20 m² disponible immédiatement, vendu vide d'occupation et meublé. Superbe rentabilité ! Situé au calme dans une résidence sécurisée. Il offre une pièce à vivre lumineuse, un coin kitchenette rénové, un grand placard aménagé et une salle d'eau avec WC neufs. Emplacement idéal : à deux pas des commerces et à proximité immédiate du tram ligne 2 – arrêt 'Galine'.
Charges de copropriété : environ 400 €/an. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 78.00 € et 78.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985053727

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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