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Acheter un appartement 2 pièces à Castelnau-le-Lez (34170)

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Human Immobilier Castelnau Le Lez
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 07/12/2025
7
Appartement, 49 m²

179 000 € 3 653 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

A 5min a pied du tram, dans un quartier calme, grand T2 avec balcon situé au premier étage d'une résidence bien tenue avec son parking privé. La pièce de vie spacieuse et la cuisine bien équipée sont des atouts, comme l'exposition Sud du bien. Actuellement loué 770€, le bien peut s'adresser à un premier achat ou investissement lo

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IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 13/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(157 avis)
18
Appartement, 51 m²

249 000 € 4 882 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Grand T2 récent avec terrasse et parking A Castelnau le Lez, au fond d'une impasse près du Mas du Rochet, venez découvrir ce grand F2 de 51m2 + terrasse de 11m2 dans une résidence très bien entretenue de 2021 (encore 6 ans de garantie décénale). L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenceur. Un grand séjour avec cusine ouverte entièrement équipée propose 27m2 et donne sur une terrasse de 11m2 ou vous pourrez manger. La climatisation réversible a été posée dans la pièce de vie. Une chambre de presque 13m2 avec placards se situe au calme et sans vis à vis. Vous avez également une grande entrée avec du rangement. Au sous sol, vous bénéficierez d'une place de parking, et il y'a plusieurs locaux à vélos dans la résidence. L'appartement est en parfait état et peux convenir à des primo accédants ou à un investsseur. Charges de co propriété : 120 € / mois comprenant eau chaude et chauffage !

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
5
Appartement, 42,86 m²

Prix en baisse 189 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 42,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Sur la commune de Castelnau-le-Lez, venez découvrir ce T2 de 42 m² avec loggia + garage, situé au 2? étage d'une résidence récente (2012). L'appartement, se compose d'une pièce de vie de 20m² avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, et une loggia pour profiter de l'extérieur. Un garage privatif complète ce bien, idéal investisseur ou 1er achat. Proximité des transports public et à 10min du tram 2 arrêt Charles de Gaulle Le bien est proposé au prix de 189 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 40 m²

193 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ - Vente appartement T2 avec terrasse et par EXCLUSIVITE - A proximité immédiate des commerces et de la place Charles de Gaulle, en dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, vente d'un appartement T2 de 40 m2 avec terrasse et parking privatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2, avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest et accès sur une terrasse de 10 m2, une salle de bains avec baignoire et wc, et une chambre de 11,5 m2. Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04.67.92.49.70

DOMEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par DOMEA IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
6
Appartement, 41,27 m²

190 000 € 4 604 €/m²
Appartement • 41,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé à Castelnau-le-Lez. Implanté au sein de la résidence Le Clos Castel, livrée en 2021, cet appartement de 41,27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway « La Galine » et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). Situé au 2? étage sur 3, l'appartement dispose d'un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 11 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur. Vous apprécierez également la climatisation réversible, ainsi que la place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 03/12/2025
12
Appartement, 41,3 m²

157 000 € 3 801 €/m²
Appartement • 41,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41,3m2 à Castelnau-le-lez à moins de 5 min à pied des transports avec un balcon et un garage en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la salle d'eau avec wc. Ensuite vous accèderez à la cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, avec accès direct au balcon, ce dernier est exposé au nord. Et pour finir, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m2. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé vous permettant ainsi de pouvoir garer votre véhicule facilement. Ce dernier est localisé à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'CENTURIONS' ainsi que du bus, proche des écoles ainsi que toutes les commodités. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir notre site internet :

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par C2i SUD OUEST 21/03/2025 - mise à jour 05/06/2025
9
Appartement, 36,52 m²

169 900 € 4 652 €/m²
Appartement • 36,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

À VENDRE - Appartement T2 avec balcon et parking à Castelnau-le-Lez (34) Localisation : Castelnau-le-Lez Type : Appartement T2 – Idéal investissement locatif Etage : 2ème et dernier étage Stationnement : Place de parking en résidence sécurisée Extérieur : Grand balcon de 10m² Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. L'appartement vous propose une entrée avec placard, menant à un vaste séjour de 20m² avec son espace cuisine. La chambre, d'une superficie de près de 12m², ainsi que le séjour, s'ouvrent sur un grand balcon de 10m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 581€ + charges 44€ = 625€ loyer total Garage en supplément : 45€/mois de loyer perçu Charges de copropriété : 100€/moisTaxe foncière : 976€ Ce bien sera idéal pour un premier investissement dans l'immobilier locatif, offrant plusieurs possibilités en terme de projets pour l'avenir. Offre à faire ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 40,2 m²

179 700 € 4 470 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE CASTELNAU-LE-LEZ Appartement 2 pièces meublé (loué 800 euros HC) au 1er étage d'une résidence standing (2013), à 50 m du tram avec accès rapide au centre et aux commodités. Calme et lumineux, prestations soignées, résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal premier achat ou investissement locatif (rentabilité >5%). Vendu occupé, bail d'un an débutant le 01/11/2025.

FLORENCE REINERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FLORENCE REINERT - BSK Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Appartement, 47 m²

315 000 € 6 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

A CASTELNAU LE LEZ , APPARTEMENT D'EXCEPTION - Résidence Sécurisée avec Piscine APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE 42 M2 Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la résidence de standing . Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité. Un écrin de luxe à chaque détail : Terrasse spacieuse : idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité Salon tourné vers l'extérieur Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse Cellier et buanderie pour un rangement optimisé WC séparé pour plus de confort Box sécurisé en sous-sol Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents Localisation idéale : À deux pas du tram JACOU, pour rejoindre Montpellier en toute simplicité Proximité immédiate des écoles et lycées Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et vivre l'excellence au quotidien Contact Mme REINERT Florence au 06 13 03 02 35 mail : inter agence possible Cette annonce référence 306816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

We Invest La Franchise Immo
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par We Invest La Franchise Immo 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Appartement, 41,55 m²

199 900 € 4 811 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ : Margaux au O7.86.78.99.OO vous présente cet appartement de type 2 idéalement situé sur la commune de Castelnau le Lez. Vous bénéficierez d'un emplacement fonctionnel, proche des commodités : supermarchés, écoles, BUS (ligne 21 et 46) et TRAM ligne 2 à seulement 6 minutes à pieds, ainsi que le centre de Montpellier à 20 minutes en voiture. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest. Du côté nuit vous retrouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé. L'appartement est équipé d'une climatisation. S'ajoute à ce lot un garage en sous sol. Pour davantage de renseignements ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter. Prix : 210 000€ FAI (honoraires à la charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Margaux Balez-Pouget Agent commercial (Entreprise individuelle)

Louis Blanc Immobilier
(126 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Louis Blanc Immobilier 18/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
(126 avis)
5
Appartement, 51 m²

238 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

EMPLACEMENT IDÉAL ! Limitrophe Montpellier. A seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle (Ligne 2), et à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Au sein d'une petite résidence récente en plein coeur d'un écoquartier recherché! Découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant d'environ 51m² habitables. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 22m² et d'un jardinet d'environ 55m². Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement privative et un local à vélo sécurisé. Environnement calme! Référence agence : 2508

5'5 IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 13/11/2025
11
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

CASTELNAU LE LEZ (34170)

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement conçu et situé dans une résidence récente et moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement la pièce et offrant un véritable coin extérieur pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un WC. La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Proche : Port Marianne, Beaux Arts,Aiguelongue, Domaine de Verchant, Le crès, Jacou, Clapiers, Saint Jean de Védas, Vendargues, Saint Aunès, Lattes Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
8
Appartement, 39,7 m²

174 900 € 4 406 €/m²
Appartement • 39,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

APPARTEMENT - GARAGE - CASTELNAU - MONTPELLIER - TRAM - LOCATIF - INVESTISSEUR - COMMODITES À Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway La Galine, découvrez cet appartement T2 de 39,68 m2, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée construite en 2016. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 19,89 m2 avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse de 6,59 m2 exposée Ouest. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,69 m2, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier pour plus de praticité. Les prestations sont complètes : double vitrage, volets roulants électriques, accès PMR, chauffage individuel au gaz, ascenseur et garage fermé en sous-sol. L’appartement est actuellement vendu occupé, offrant un investissement locatif sécurisé et immédiat, sans période de vacance. Son emplacement est un réel atout : à seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 2 (arrêt La Galine), des commerces de proximité, écoles, et services du quotidien. Le secteur est recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité, et sa proximité directe de Montpellier, du quartier du Millénaire et des axes principaux (A709, A750). Prix de vente : 174 900 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Surface habitable : 39,68 m2 Année de construction : 2016 Exposition : Ouest Résidence sécurisée avec ascenseur et garage privatif en sous-sol Charges de copropriété : 879.05€ / an (eau ; ascenseur, garage, vmc) Bien vendu avec locataire en place Loyer: 677.30 €* Dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Contact : Simon Nougaret 07 67 67 90 63 RSAC Montpellier : 939 939 807 Inter-agence bienvenue.

Amj Immo
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Amj Immo 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 41,3 m²

157 000 € 3 801 €/m²
Appartement • 41,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ - Dans une résidence récente et sécurisée , Appartement T2 de 41.30m2 situé en rez de chaussée comprenant un séjour avec cuisine americaine donnant sur une terrasse de 5.15m2, une chambre , une salle de bains et un wc. Ainsi qu'un garage . Tramway ligne 2, arrêt CENTURIONS au pied de l’immeuble. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Human Immobilier Castelnau Le Lez
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 21/02/2025 - mise à jour 14/05/2025
3
Appartement, 36 m²

159 430 € 4 429 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-le-Lez (34170)

Bel appartement de type 2 situé au calme dans une résidence récente. Séjour-cuisine ouverte sur terrasse. Parking en sous-sol. Vendu loué.

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