Superimmo
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Vente appartement 180 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
CASTELNAU LE LEZ (34170)

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  • 4 500 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces idéalement conçu et situé dans une résidence récente et moderne. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un agréable balcon, prolongeant naturellement la pièce et offrant un véritable coin extérieur pour vos moments de détente. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un WC. La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Proche : Port Marianne, Beaux Arts,Aiguelongue, Domaine de Verchant, Le crès, Jacou, Clapiers, Saint Jean de Védas, Vendargues, Saint Aunès, Lattes Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 342615393 - Réf Superimmo : ANVXZVEX5
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking couvert
BalconAnnée de construction : 2015
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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