Vente appartement 189 000 €

42,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Sur la commune de Castelnau-le-Lez, venez découvrir ce T2 de 42 m² avec loggia + garage, situé au 2? étage d'une résidence récente (2012).
L'appartement, se compose d'une pièce de vie de 20m² avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, et une loggia pour profiter de l'extérieur.
Un garage privatif complète ce bien, idéal investisseur ou 1er achat.
Proximité des transports public et à 10min du tram 2 arrêt Charles de Gaulle
Le bien est proposé au prix de 189 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909114951

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 4 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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IMMOVANCE GROUPE

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