Vente appartement 169 900 €

36,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

À VENDRE - Appartement T2 avec balcon et parking à Castelnau-le-Lez (34)
Localisation : Castelnau-le-Lez
Type : Appartement T2 – Idéal investissement locatif
Etage : 2ème et dernier étage
Stationnement : Place de parking en résidence sécurisée
Extérieur : Grand balcon de 10m²
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.
L'appartement vous propose une entrée avec placard, menant à un vaste séjour de 20m² avec son espace cuisine. La chambre, d'une superficie de près de 12m², ainsi que le séjour, s'ouvrent sur un grand balcon de 10m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
Informations financières :
Loyer mensuel hors charges : 581€ + charges 44€ = 625€ loyer total
Garage en supplément : 45€/mois de loyer perçu
Charges de copropriété : 100€/moisTaxe foncière : 976€
Ce bien sera idéal pour un premier investissement dans l'immobilier locatif, offrant plusieurs possibilités en terme de projets pour l'avenir. Offre à faire !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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