Vente appartement 249 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

Grand T2 récent avec terrasse et parking
A Castelnau le Lez, au fond d'une impasse près du Mas du Rochet, venez découvrir ce grand F2 de 51m2 + terrasse de 11m2 dans une résidence très bien entretenue de 2021 (encore 6 ans de garantie décénale).
L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenceur.
Un grand séjour avec cusine ouverte entièrement équipée propose 27m2 et donne sur une terrasse de 11m2 ou vous pourrez manger.
La climatisation réversible a été posée dans la pièce de vie.
Une chambre de presque 13m2 avec placards se situe au calme et sans vis à vis.
Vous avez également une grande entrée avec du rangement.
Au sous sol, vous bénéficierez d'une place de parking, et il y'a plusieurs locaux à vélos dans la résidence.
L'appartement est en parfait état et peux convenir à des primo accédants ou à un investsseur.
Charges de co propriété : 120 € / mois comprenant eau chaude et chauffage !

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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