Vente appartement 140 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Castelnau-le-Lez (34170)

Studio avec terrasse sur les toits – Vue panoramique – Castelnau-le-Lez
Venez découvrir cette pépite rare située au dernier étage d'une résidence récente (2009) au cœur de Castelnau-le-Lez.
Ce studio traversant de 27 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, offre un cadre de vie unique sur les toits de la ville.
Vous profiterez d'une superbe terrasse de 9,51 m² avec vue dégagée et panoramique, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un espace cuisine ,
Une belle pièce de vie lumineuse,
Une salle d'eau avec WC,
Et bien sûr, une place de parking privative en sous-sol.
Les plus :
Résidence récente et bien entretenue (2009)
Traversant avec double exposition Nord/Sud
Dernier étage avec vue imprenable
Proximité immédiate des commerces, transports et tramway
Disponible immédiatement !
Une opportunité rare sur Castelnau-le-Lez, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder — un vrai coup de cœur assuré !
Référence agence : 435

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 5 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 830,42 € / an	Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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