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Vente appartement 215 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Castelnau-le-Lez (34170)
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- 3 583 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CASTELNAU-LE-LEZ – Secteur Aube Rouge
A vendre appartement T3
Visite virtuelle sur demande
À deux pas du tramway et des commerces, dans une résidence récente et soignée, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 60 m², baigné de lumière et parfaitement agencé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour double donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un vrai cocon où il fait bon vivre, entre confort moderne et sérénité.
Côté nuit, l’appartement offre une chambre avec placard, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées.
Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien.
Un emplacement idéal, un cadre paisible, des prestations actuelles : cet appartement réunit tous les atouts pour séduire aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs en quête d’un bien rare sur Castelnau-le-Lez.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 0672192374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036 - SAFTI – PIERRON Patrice, Conseiller indépendant
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1539724 - Réf Superimmo : ANVXZNAW3
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 583 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 1 chambre | 2 Parkings |
| Année de construction : 2019 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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