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Tristan LE BARRILLEC - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Tristan LE BARRILLEC - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez ce bel appartement type T4 de 80,10 m², situé dans l’Écusson, sur le très prisé boulevard Victor Hugo, à seulement quelques pas des Arènes de Nîmes. Composé de trois chambres et d’un salon spacieux et lumineux, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant charme du centre historique et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement solide dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Sa configuration, sa luminosité et son adresse premium garantissent une valeur patrimoniale sûre et pérenne. Situé dans une résidence de caractère et parfaitement intégré au cœur de la vie nîmoise, ce bien réunit authenticité, rendement et emplacement d’exception. Un appartement rare dans un secteur emblématique, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 0783689186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201 - SAFTI – LE BARRILLEC Tristan, Conseiller indépendant

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Laurent MACCOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Laurent MACCOTTA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 08/11/2025

136 800 € 2 359 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée – Centre-ville d'Alès Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 58 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Récemment rafraîchi, il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², Une cuisine indépendante avec loggia, Deux chambres, chacune équipée de la climatisation, Une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : -Climatisation dans chaque pièce -Cave, local à vélos et garage privatif -Vue dégagée et bonne luminosité -Ascenseur Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 14059

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(241 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(241 avis)

199 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 81,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Spécial investisseur - Appartement lumineux de 81 m² avec terrasse sans vis-à-vis Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cet appartement traversant offre une belle luminosité et de généreux volumes. Une opportunité rare pour un placement locatif solide et évolutif. Un investissement sécurisé : - Appartement actuellement loué 600 euros / mois - Bail en cours jusqu'au 1er septembre 2028 - Rentabilité : 4,6 %, avec un potentiel de revalorisation du loyer en fin de bail ou lors d'une relocation Un bien idéal pour constituer ou enrichir votre patrimoine en toute sérénité. Composition de l'appartement : - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine séparée - Deux chambres confortables - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse agréable et sans vis-à-vis, un véritable plus en coeur de ville Atouts du bien : - Secteur central et recherché - Appartement bien entretenu - Bail longue durée jusqu'en 2028 - Excellent rapport sécurité / rentabilité / potentiel Un investissement de qualité offrant stabilité et perspectives d'évolution ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charline au 06 38 65 47 58 ou Jean Marie au 06 07 52 16 53 ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(146 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier - LGM Immobilier 25/11/2025

(146 avis)

295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Nîmes - Ensemble de deux appartement 2 pièces de 32 m² chacun (Style Lofts) avec jardins privatifs Ces appartement idéal INVESTISSEURS ont un revenu locatif de plus de 34 000 euros net annuel en location courte durée. Les appartements, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situent dans une petite copropriété à faibles charges. Vous disposerez, pour chaque appartement, d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif par appartement. Les appartement sont équipés du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualités. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré. Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036. Prix du bien : 295 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 14175

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

265 000 € 3 442 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES centre Historique , dans une des plus jolies rues du quartier de l'Ecusson, beau P3 de charme, 77 m2, au 1er étage d' un immeuble de caractère. Ce bien que vous propose Corinne Ponce Immobilier repondra aux attentes des amateurs du centre Historique.Belle entrée , grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 2 grandes chambres avec placards intégrés et aménagés, zssalle de bains, wc indépendants et un grenier attenant à l appartement pret à etre aménagé.Beaucoup de charme (parquet, jolis volumes , décoration soignée , confort total 'double vitrage, climatisation, toiture neuve etc....) Un atelier en rdc de la cour intérieure compléte ce bien . Gros coup de Coeur !!!

AGENCE MISTRAL

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE MISTRAL 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

249 000 € 2 866 €/m²
Appartement • 86,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

APPARTEMENT PROCHE MARCHE ET ECOLES Idéalement situé proche des commerces et du marché, appartement de type P3 composé d'un lumineux et spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! A visiter sans tarder !

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 29/11/2025

329 000 € 2 964 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé avenue Feuchères, au sein d’un immeuble haussmannien, cet appartement offre un cadre de vie singulier. Il se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine dinatoire, d’un bureau et de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains. Sa singularité : un espace sous verrière crée une ambiance unique et constitue l’une des signatures du lieu. De part et d'autre de cet espace se trouve les suites parentales. Autre particularité : une cave en souplex, anciennement reliée à l’appartement par un escalier intérieur aujourd’hui condamné, pouvant intéresser les amateurs souhaitant disposer d’un espace de stockage, une cave à vin, une réserve, un atelier… **** Le règlement de copropriété autorise également l’usage professionnel ou une activité commerciale compatible avec la tranquillité de l’immeuble, offrant une réelle souplesse d’exploitation selon les projets de chacun****. Un appartement à la personnalité marquée, pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, central et doté d’un réel potentiel. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété 600 euros/an. Taxe foncière 2 062 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Cédric BARBOSA - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(7 avis)

99 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Charmant T2 avec balcon et parking clos – Idéal primo-accédant ou investisseur Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs cet agréable appartement de 51,48 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Vous apprécierez : Un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine aménagée et fonctionnelle Une chambre confortable avec espace dressing Une salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : Une place de parking privative Résidence sécurisée avec deux ascenseurs Proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous êtes séduit par ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cédric Barbosa – LGM Immobilier mail: portable: 06 14 72 05 60 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric Barbosa.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 424 155 752 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13457

DENIS DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 17/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

109 000 € 1 397 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** bel appartement P3 d'une surface de 78 m2 lumineux en angle au deuxième étage SANS ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Ce bien est à rafraichir, les huisseries sont récente en PVC double vitrage, électricité à refaire. très beaux volumes. Vous disposez également d'un garage fermé au RDC de l'immeuble. TF 1577 CH 110 Cette annonce référence 288091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 243,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURDIAT IMMOBILIER

(37 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 15/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(37 avis)

199 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

RARE ! NIMES VACQUEROLLES T3 RENOVE CLIM TERRASSE 2 PARKINGS. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 66,8 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se situe dans le quartier prisé de Vacquerolles, dans une résidence au calme, dans la verdure, à proximité du parcours de santé et du Golf de Vacquerolles. Il se compose d'une entrée, grand séjour lumineux, terrasse intimiste, cuisine séparée, dégagement, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Climatisation réversible dans le séjour. 2 places de parking : une en extérieur et une en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 246 dont 76 appartements. Charges annuelles de copropriété : 1300€. Procédure en cours : non. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jeremy MANETTI - iad

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Jeremy MANETTI - iad 20/01/2025 - mise à jour 10/11/2025

180 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Aramon (30390)

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Appartement de 4 pièces Lumineux situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Aramon (GARD). Situé dans la charmante commune d'Aramon, cet appartement de 60m² au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux est une véritable pépite à découvrir. Doté de 4 pièces, il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible en famille ou entre amis. L'agencement intérieur de l'appartement vous séduira par sa fluidité et son confort. Il se compose d'une cuisine équipée ainsi que d'une belle pièce de vie donnant sur une grande court, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous y trouverez également une grande cave aménagée en bureau. Le quartier où se situe l'appartement est calme et agréable à vivre, offrant une atmosphère sereine propice à la détente. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre chez-vous en toute tranquillité. Cet appartement à Aramon est un véritable bijou à ne pas manquer. Sa luminosité, son agencement optimisé et sa situation dans une résidence sécurisée en font un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Manetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Costieres Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 18/10/2025

(269 avis)

270 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Emplacement idéal – Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Les atouts du bien : Superficie de 92 m² parfaitement optimisée Aucune rénovation à prévoir : l'appartement est en excellent état 3 belles chambres lumineuses et confortables 2 salles de bain modernes et fonctionnelles Grande pièce à vivre traversante, baignée de lumière naturelle Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir Combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement Exposition optimale, garantissant luminosité tout au long de la journée Appartement au charme certain, alliant confort moderne et volumes agréables. Un bien rare dans ce secteur ! JF Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur ! Référence agence : 994

Delphine LOPEZ - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Delphine LOPEZ - iad 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(29 avis)

99 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez vous propose: Nimes, Bir Hakeim, très bel appartement de type 4 dans une petite résidence au calme. Ce logement se compose d'une pièce de vie donnant sur terrasse ensoleillée exposé plein sud, d'une cuisine avec buanderie , 3 chambres et une salle d'eau avec wc séparé. pour parfaire ce cocon, il y a une cave et une place de parking dans la résidence sécurisée et fermée. A vos agendas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coté Pierres Immobilier

(16 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coté Pierres Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(16 avis)

209 900 € 3 087 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes À deux pas des allées Jean Jaurès L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce superbe T3 de 68 m2, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et luminosité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L’appartement se distingue par sa distribution optimale jour/nuit : Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte pour profiter de vos repas en toute convivialité, deux chambres généreuses, parfaites pour votre intimité ou un bureau, une salle d’eau moderne et entièrement rénovée. En annexes, un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare à proximité des allées Jean Jaurès. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! false

Jean-Baptiste Ghoul - efficity

(64 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(64 avis)

233 000 € 5 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

30240 GRAU-DU-ROI – BOUCANET – RARE – T2 AVEC GRANDE VÉRANDA, GARAGE ET PARKING - PETITE COPROPRIÉTÉ FAIBLES CHARGES - Jean-Baptiste Ghoul et efficity vous présentent en exclusivité au cœur du Boucanet, quartier le plus recherché du Grau-du-Roi, cet appartement de plus de 48m2 au sol (dont 35,40m² Loi Carrez et 13m2 de véranda) qui séduit par sa situation idéale : au calme d'une petite copropriété, à 5mn à pied seulement de la plage et des commerces. L'appartement propose un séjour lumineux prolongé par une véranda spacieuse orientée Sud, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil toute l'année. Une cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante, une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Atout très rare sur le secteur : le bien dispose d'un garage fermé avec mezzanine et d'une place de stationnement privative. Les charges sont faibles (environ 37€/mois), le DPE classé C et A assure une bonne performance énergétique, et l'ensemble offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Un bien unique pour qui recherche un pied-à-terre au bord de la mer, un investissement locatif malin, ou une résidence principale tout confort au sein d'un environnement recherché et paisible. Laissez-vous inspirer par 4 aménagements imaginés par IA, pour visualiser tout le potentiel de ce lieu. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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