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Description

Nîmes À deux pas des allées Jean Jaurès
L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose ce superbe T3 de 68 m2, entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et luminosité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
L’appartement se distingue par sa distribution optimale jour/nuit :
Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte pour profiter de vos repas en toute convivialité, deux chambres généreuses, parfaites pour votre intimité ou un bureau, une salle d’eau moderne et entièrement rénovée.
En annexes, un garage fermé et une cave complètent ce bien, rare à proximité des allées Jean Jaurès.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! false

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2200 - Réf Superimmo : ANVXZY5UG
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 3 087 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveAnnée de construction : 1990
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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