Vente appartement 295 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Nîmes - Ensemble de deux appartement 2 pièces de 32 m² chacun (Style Lofts) avec jardins privatifs
Ces appartement idéal INVESTISSEURS ont un revenu locatif de plus de 34 000 euros net annuel en location courte durée.
Les appartements, à deux pas de l'Avenue Jean Jaurès, se situent dans une petite copropriété à faibles charges.
Vous disposerez, pour chaque appartement, d'une chambre en mezzanine, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée ainsi que d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi que d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un jardin privatif par appartement.
Les appartement sont équipés du double vitrage PVC, d'une porte d'entrée haut de gamme toute neuve avec serrure connectée ainsi que d'une climatisation réversible.
Les appartements ont été entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux de qualités.
Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré.
Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036.
Prix du bien : 295 000 euros
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)
Référence agence : 14175

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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JULIEN GONDRAND - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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