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SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 16/10/2025
(123 avis)
3
Appartement, 22,51 m²

77 500 € 3 443 €/m²
Appartement • 22,51 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

Studio Lumineux et Confortable - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique Découvrez ce charmant studio de 22,51 m², niché dans un immeuble de standing normal mais en bon état, construit en 1967. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 5 étages, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux de 18 m² est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les petits repas quotidiens. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce logement confortable. Profitez d'un jardin pour des moments de détente en plein air. La baie vitrée en bois avec volet roulant apporte une touche d'élégance et de charme à cet appartement. Imaginez-vous vivre dans ce studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les murs bien isolés et le chauffage collectif garantissent une température agréable toute l'année. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Plusieurs commodités sont accessibles à pied : des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin pour des promenades relaxantes. De plus, la fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous permettant de rester connecté en tout temps. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce studio est prêt à vous accueillir dès maintenant, alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires inclus de 10.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 378 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 27/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(191 avis)
10
Appartement, 83,85 m²

199 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 83,85 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Dans une résidence privée avec piscine et au cœur d’un environnement verdoyant et sécurisé, venez découvrir ce superbe appartement de 83 m2, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration moderne et ses prestations soignées : un grand séjour double lumineux ouvrant sur un charmant balcon filant avec vue sur les arbres, une cuisine aménagée et équipée au design épuré avec son cellier attenant, trois chambres dont l'une avec accès balcon et une salle d'eau, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. Une place de parking et une cave complète l'ensemble. Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez d’un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 199 000€ honoraires d'agence inclus (190 000€ hors honoraires, avec 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposé par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

VAL DE GALLY IMMOBILIER
(111 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par VAL DE GALLY IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(111 avis)
9
Appartement, 39,88 m²

164 000 € 4 112 €/m²
Appartement • 39,88 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

Dans la résidence prisée Parc Montaigne, découvrez ce beau studio en rez-de-jardin offrant un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas des commodités. Ce logement d'une surface d'environs 40 m² se compose d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur un agréable jardin privatif avec une terrasse, d'une kitchenette fonctionnelle, et d'une salle de bains avec WC. La résidence bénéficie d'un environnement arboré, d'un gardien et de nombreux services. Pour organiser votre visite, réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3119 lots - dont 1110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2585.8 euros.

TOLEDANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
9
Appartement, 83,86 m²

188 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 83,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

TOLEDANO IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces situé à Fontenay, niché dans une résidence sécurisée au cadre verdoyant, véritable écrin de calme et de sérénité à deux pas des commodités. En dernier étage, ce bien offre une atmosphère unique grâce à ses vues directes sur la végétation environnante, qui confèrent à l'appartement une ambiance apaisante et intime. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour tourné vers la nature, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Paris, et deux autres chambres desservies par une salle de bains. De nombreux rangements intégrés apportent praticité et confort au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 660 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

TOLEDANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 02/11/2025
8
Appartement, 82,62 m²

179 900 € 2 177 €/m²
Appartement • 82,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

TOLEDANO IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement de 5 pièces situé à Fontenay, au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Situé au dernier étage, ce bien bénéficie naturellement d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant desservant deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres (dont une avec balcon privatif) et une salle-de-bains. De nombreux rangements intégrés offrent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

TOLEDANO IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 02/11/2025
8
Appartement, 82,04 m²

189 000 € 2 304 €/m²
Appartement • 82,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

TOLEDANO IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement de 5 pièces situé à Fontenay, au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Situé en étage élevé, ce bien bénéficie naturellement d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant desservant deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres (dont une avec balcon privatif) et une salle de bains. De nombreux rangements intégrés offrent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent cet ensemble harmonieux. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié. Possibilité d'acheter une seconde place de parking en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1803.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

Agence ROMY
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Agence ROMY 06/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
5
Appartement, 66,04 m²

190 000 € 2 877 €/m²
Appartement • 66,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Fleury (78330)

Idéalement situé dans le Parc recherché Montaigne, au coeur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme Ce 2 pièces est un parfait investissement locatif ! En très bon état, ce 2 pièces comprend : une entrée et un séjour lumineux une cuisine séparée aménagée une chambre, possibilité dans créer une deuxième une salle d'eau des WCs Cave et parking inclus. Résidence très bien entretenue : avec commerces à pied (boulangerie, supérette) La gare de Fontenay-le-Fleury (ligne N vers Paris-Montparnasse) est accessible à pied en moins de 10 minutes. Écoles à proximité A VOIR SANS TARDER ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
(191 avis)
7
Appartement, 26,97 m²

Prix en baisse 97 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 26,97 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, prisée pour son cadre paisible et verdoyant, ce studio de 26,97 m2 loi Carrez bénéficie d’un environnement idéal avec piscine, aire de jeux et espaces verts tout en restant proche des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Deux grandes baies vitrées en double vitrage avec volets assurent une belle luminosité. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement extérieur privé complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.(photo cuisine réalisée par une projection 3D et une simulation de rénovation) Prix de vente : 100 000€ honoraires d'agence inclus (93 000€ hors honoraires, avec forfait de 7000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété et d'un montant de charges d'environ 1790 euros par an (soit 149 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E (302) et classe CLIMAT E (64). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
(123 avis)
8
Appartement, 92,02 m²

Prix en baisse 241 500 € 2 624 €/m²
Appartement • 92,02 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 92,02 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing normal, construite en 1970. Ce havre de paix allie charme et modernité, avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, le tout en excellent état. Profitez de deux balcons ensoleillés de 25 m² au total, parfaits pour des moments de détente en plein air, avec une exposition sud-est qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif et de fenêtres en PVC à double vitrage. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et bien agencé. Imaginez-vous préparer des repas dans votre cuisine équipée, puis vous détendre dans votre séjour spacieux ou sur vos balcons ensoleillés. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre parfait pour un repos réparateur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce magnifique appartement. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces alimentaires, restaurants, médecins généralistes, ainsi que deux crèches. À 10 min à pied, deux maternelles et deux écoles élémentaires sont accessibles. Un collège est à 15 min à pied, tout comme un parc et un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 08/11/2025
(123 avis)
8
Appartement, 104,65 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 484 €/m²
Appartement • 104,65 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Dans résidence de standing 'Le Parc Montaigne' - Très grand appartement de 6 pièces de 104,65 m² au 2e étage et dernier étage. Son intérieur comporte séjour de 42 m2, trois chambres (possibilité 4), une cuisine équipée et deux salles de bains. Le plus : il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et d'un espace détente avec piscine, mini-golf, tennis etc !......Proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(191 avis)
11
Appartement, 65,35 m²

199 900 € 3 059 €/m²
Appartement • 65,35 m² • Sous compromis • 3 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Fleury (78330)

** EXCLUSIVITE CAMA IMMOBILIER ** Vous apprécierez la situation de cet appartement niché dans un écrin de verdure offrant les avantages de la ville et l'environnement calme et verdoyant de la campagne. Au sein de la résidence prisée du Parc Montaigne, CAMA IMMOBILIER vous propose cet appartement 2/3 pièces de 57 m2 loi carrez (65m2 habitable) en rez-de-jardin. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une loggia fermée pouvant faire office de jardin d'hiver ou de bureau, un dégagement avec dressing desservant une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC. Toutes les pièces ont un accès direct sur un très grand jardin en L. Vous disposerez également d'une cave. SES ATOUTS : - Grand jardin arboré sans aucun vis-à-vis / double-vitrage (DPE D) et volets sur toutes les huisseries / parquet massif / cuisine et salle d'eau rénovés récemment / nombreux rangements. Dans une résidence de standing arborée avec ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, etc. A proximité de toutes commodités : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, transports (Gare de Fontenay-le-Fleury ligne N Paris Montparnasse, réseau bus, nouveau tram à 5 min.). Prix de vente : 199 900€ honoraires d’agence inclus, soit 189 000€ hors honoraires d’agence et 5,77% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3 792€ par an (soit 316€/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et espaces verts, espace de loisirs, gardiennage) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Christelle Lemonnier 06.58.82.30.31 / RSAC VERSAILLES 909 948 051 / Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

ERA Immo Fontenay
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par ERA Immo Fontenay 14/10/2025
7
Appartement, 28,92 m²

117 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 28,92 m² • 1 pièce

Fontenay-le-Fleury (78330)

ERA IMMOBILIER vous propose un studio en rez-de-jardin d'environ 29 m², cet appartement vendu loué se situe dans la résidence du Parc Montaigne. Venez découvrir ce bel appartement comprenant : une pièce principale avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de douche, un WC, donnant sur un terrasse et un grand jardin. Bail de location - loué 751 euros par mois charges comprises dont 91,40 euros de charges. Prestations de la résidence : piscine, mini-golf, tennis L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(123 avis)
5
Appartement, 46,63 m²

164 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 46,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fontenay-le-Fleury (78330)

Appartement T2 au dernier étage lumineux et spacieux - Vue Dégagée et Exposition Sud-Est Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,63 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1972, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 26,61 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage avec cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable et une salle de bains moderne complètent ce bien. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est qui illumine votre intérieur toute la journée. Un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire à ce logement déjà bien agencé. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. La présence d'une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) également à 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, lumineux et spacieux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 1095 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

SOFIA IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SOFIA IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
(123 avis)
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 299 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de 105 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 1964, en excellent état. Avec ses 4 chambres, son séjour de 30 m², ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cet appartement est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et aéré, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur la ville vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, sera le coeur de votre foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux pour vos proches. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace spacieux et bien agencé. La présence d'une cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un alimentation générale à 5 min à pied, un collège et un médecin généraliste à 10 min à pied, ainsi que plusieurs écoles élémentaires à 15 min à pied. Deux restaurants se trouvent également à 5 min à pied, parfaits pour des sorties en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et élégant, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 3199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1445.00 et 1956.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

CAMA IMMOBILIER
(191 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CAMA IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
(191 avis)
7
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 179 900 € 2 194 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fontenay-le-Fleury (78330)

Au sein de la résidence du Parc Saint-Cyr, venez découvrir cet appartement familial situé en dernier étage. D'une superficie d'environ 82m2, il comprend : une entrée avec placard, un séjour double avec accès à un balcon filant, une cuisine aménagée avec cellier attenant, trois chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un wc séparé. Un parking extérieur complète ce bien. ** SES ATOUTS ** Lumineux / vue verdoyante / dernier étage / double vitrage / nombreux reangements - À proximité de la gare (10 min à pied) qui permet un accès rapide à Versailles ou Paris / proche des écoles maternelle et primaire / tous les commerces à moins de 500m / Piscine et aire de jeux pour les enfants / gardiennage 24/24. Prix de vente : 179 900€ honoraires d’agence inclus, soit 170 000€ hors honoraires d’agence et 5,82% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 5 832€ par an (soit 486€/mois incluant eau froide, eau chaude avec compteur individuel, chauffage au sol, entretien des parties communes, gardiennage, accès à un espace de jeux et à la piscine en été) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

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