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Vente appartement 179 900 €
82,62 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 2 177 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 balcons (11 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
TOLEDANO IMMOBILIER

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Description

TOLEDANO IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement de 5 pièces situé à Fontenay, au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie naturellement d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour prolongé par un balcon filant desservant deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres (dont une avec balcon privatif) et une salle-de-bains.
De nombreux rangements intégrés offrent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement complète ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

Publiée le 02/11/2025 - Réf. agence : F-306-FLORIANPLAISIR - Réf Superimmo : ANVXZSTY5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 2 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,62 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
2 balcons (11 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2745 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 902 € / an
Maximum : 2 575 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 903219988 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000132
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