7
132 500 €
2 454 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Beau 2/3 pièces de 55 M2 en excellent état. Vendu loué Au sein d'une résidence de standing avec gardien et piscine. très lumineux au dernier étage avec balcon. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
11
197 000 €
2 135 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement 5/6 pièces traversant, 4 chambres, proche gare et écoles dans une résidence arborée avec services de gardiennage 24/24 . Il se compose : d'un séjour/salle à manger de 22m² donnant sur le balcon sans vis à vis, cuisine aménagée avec un cellier attenant, dégagement avec placards/dressing, 4 chambres lumineuses dont deux donnant sur balcon, toilettes, salle de bains et salle de douche. Place de parking et cave. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui. Copropriété de 2745 lots Charges annuelles : 7644 euros.
13
197 000 €
2 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres
Résidence Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay", copropriété arborée, familiale et sécurisée, un grand appartement de 92 m² avec 4 chambres. Proche des écoles, commodités et gare à pied. Cet appartement t6 avec balcon est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose séjour/salon de plus de 26m² avec exposition sud (luminosité importante) et accès au balcon de plus de 10m² avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier. Une partie nuit composée d'un couloir desservant 4 chambres dont 2 avec accès au balcon de plus de 11m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts, gardiens 24h/24 et 7J7+Piscine. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
11
279 500 €
2 291 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres
BAISSE DE PRIX !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Pour ce très bel appartement situé dans une résidence calme et verdoyante au dernier étage avec ascenseur sans aucun vis à vis. Idéal pour une grande famille Sa superficie est de 122M² L'entrée dessert une grande cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier, un grand salon lumineux, 3 chambres dont une avec sa buanderie, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec un espace rangement , 2 WC indépendants et des placards partout dans l'appartement. Deux caves et deux parkings extérieurs complètent ce bien. Les plus de cet appartement: Etat impeccable Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec oscillo-coulissantes Bons diagnostics Résidence située dans un écrin de verdure Aucun vis à vis La gare à moins de 10 minutes à pied (ligne N). Proche des commerces et des écoles Prix de vente 285000 euros (montant des Honoraires : 5,26% TTC inclus charge acquéreur) soit 270750 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire D (145) Gaz à effet de Serre D (31) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1815 lots (). Charges annuelles : 9000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
267 000 €
3 322 €/m²
Appartement • 80,37 m² • 4 pièces • 3 chambres
Résidence Millefleurs, appartement situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, vous serez séduit par sa luminosité, ses surfaces et son isolation phonique qui vous permet d'être au calme, tout en étant au Coeur du Centre Ville, proche des écoles, des commerces et de la gare. Ce logement comprend une grande entrée, un séjour double avec balcon carrelé avec une vue panoramique sur le centre de Fontenay et ses couchés de soleil, une grande cuisine aménagée, deux chambres, possibilité trois chambres (la 3ème chambres ayant été utilisé pour agrandir le séjour), une salle d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Chaudière individuelle et récente. Une cave et une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé complètent ce bien. A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
10
183 000 €
2 179 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres
Bienvenue dans la Résidence Arborée et sécurisée du Parc St Cyr, où tout est à portée de pied : à seulement 850m de la gare ligne N (Paris Montparnasse en 48mn) et à deux pas des écoles, collège, commerces, cinéma/théâtre, complexes sportifs et plus encore... Vous êtes au cœur de tout ! Ce que vous allez adorer : -Un appartement de 84m2 avec 3 chambres, 1 parking et 1 cave, pour le confort total ! -2 Balcons avec VUE sur le phare de le Tour Eiffel et feu d’artifices de Versailles ! -Plein de RANGEMENTS, hyper optimisés -SDB et cuisine spacieuses -Résidence FAMMILLIALE où il fait bon vivre -Super LUMINEUX avec sa triple exposition Mais ce n’est pas tout : -Pièce de vie de 24m² pour vos moments de convivialité ( séjour ET salle à manger) -Double vitrage récent = bye-bye les bruits indésirables -Seulement 2 appartements par palier – tranquillité garantie ! -5e étage sur 7, avec ascenseur (Vue dégagée) -Une piscine et jeux pour enfants, moments de détente assurés ! -Des gardiens attentifs pour votre tranquillité Bus pour La Défense via Versailles (Ligne U), St Cyr (RER C, N, U et T13) … Foret domaniale de bois d’Arcy et Plaine de Versailles pour les sorties nature Prêt à emménager ? Cet appartement vous attend ! Contactez-moi 7/7 pour organiser une visite. Cette annonce référence 262619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
139 000 €
2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une résidence arborée, l'appartement se compose, d'une entrée ouverte sur le séjour, cuisine équipée avec cellier, séjour et bureau donnant sur le balcon, dégagement avec placards, 2 chambres lumineuses ( possible 3 ), toilettes et une salle de bains. Services de gardiennage 24/24, espace vert, piscine, proche gare et des écoles. Place de parking et cave complètent ce bien. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots Charges annuelles : 5074.2 euros.
9
131 500 €
2 391 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez visiter ce 3 pièces fonctionnel qui comprend : entrée, placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée avec un cellier, une salle de bains neuve, wc, deux chambres, nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec piscine. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
14
175 000 €
2 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres
REF 224457 Au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, vous trouverez un appartement qui comprend : une entrée, un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec cellier, un dégagement avec placard intégré, deux chambres dont une donnant sur le balcon filant, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien comprend également une cave et parking. Proche de toutes commodités et gare à 10 min (Ligne N) Consommation Energétique: lettre F 354 kw/m2/an et Emission de Gaz: lettre F 78 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1264€ et 1710€. Année de référence 2021
7
164 000 €
2 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement 3 pièces cosy à Fontenay-le-Fleury - Proche gare et accès autoroute Description : Venez découvrir ce charmant appartement lumineux et traversant de 3 pièces, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury et à proximité immédiate des axes autoroutiers A12 et A13. Niché dans une résidence familiale calme et arborée, équipée d'une piscine, cet appartement sans travaux est un véritable coup de cœur ! Détails de l'appartement : Double séjour spacieux : Un salon lumineux qui peut facilement être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Nombreux rangements : Des espaces de rangement intégrés dans tout l'appartement pour un confort et une praticité au quotidien. Deux chambres : Deux chambres confortables, dont une modulable en fonction de vos envies (bureau, chambre d'enfant, etc.). Cuisine séparée : Cuisine entièrement équipée avec four, plaques à induction, coin repas et un espace suffisant pour préparer vos repas en toute sérénité. Salle de bain fonctionnelle et WC séparé Parquet dans toutes les pièces, apportant une touche chaleureuse et naturelle à l’ensemble de l’appartement. Cave et parking privatif : Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai plus pour le confort au quotidien. Points forts de la résidence : Sécurisée et verdoyante : Une résidence sécurisée avec un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à la piscine. Proximité des transports, commerces et écoles : Situé à quelques minutes des transports en commun, de commerces locaux et d’établissements scolaires. Un environnement idéal pour une vie tranquille et pratique, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 262258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS CAMILLERI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84751106000018. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 745 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
234 000 €
3 120 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bel appartement de 75 m2, 4 pièces, situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété dans un environnement paisible de Fontenay-le-Fleury village. Appartement refait à neuf: chauffage, électricité, et huisseries et isolation. La visite commence par l'entrée donnant directement accès à une très grande pièce de vie de 35m2, composée d'une cuisine récente, équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud. Puis, un dégagement dessert deux lumineuses chambres de 12 et 17m2, un wc séparé, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Ce bien bénéficie d'un potentiel d'agrandissement des combles (75m2 de plancher) et de la possibilité de réaliser une troisième chambre. L'avis du pro: belle opportunité d'investissement, potentiel d'agrandissement possible! Syndic bénévole, il n'y a donc aucune charge courante ni d'appels de fonds réguliers. Loué jusqu'en avril 2026. Loyer de 983€/mois. Locataire sérieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774 - SAFTI – LACUBE Loïc, Conseiller indépendant
18
283 000 €
2 948 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
FONTENAY-LE-FLEURY. Proche de toutes commodités, dans la résidence calme et verdoyante du Parc Montaigne, secteur apprécié et recherché, cet APPARTEMENT lumineux et agréablement agencé de 96 m² n’attend que sa nouvelle famille. Son entrée spacieuse 5m2 dessert une cuisine 10m2 semi-ouverte sur un double séjour 33m2 exposé Est-Sud-Ouest avec cheminée et loggia, un dégagement avec dressing permettant un accès aux trois chambres, une salle d’eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. La résidence dispose d’un service de gardiennage 24h/24, ainsi que d'espaces verts et de loisirs incluant piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf et aire de jeux. Tout est à proximité : écoles maternelle, élémentaire et collège René Descartes, commerces, bus au pied de la résidence à 5 mn d’accès aux lignes N, U, RER C, Tram. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenez contact avec Arsène SINNAH, votre conseiller pour organiser une visite personnalisée, sur place ou en virtuel. Il sera ravi de vous accompagner et de planifier cette visite après avoir bien cerné votre projet Cette annonce référence 258751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 000 Charges prévisionnelles annuelles : 4 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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231 000 €
3 500 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé au dernier étage, en plein cœur de la résidence sécurisée et familiale du Parc Saint-Cyr, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied de la gare de Fontenay-le-Fleury, qui vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 30 minutes ! Vous serez séduit par ce charmant et lumineux appartement, entièrement rénové en 2022. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour double prolongé par un balcon filant, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et arrivée pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble exceptionnel ! - LES CHARGES COMPRENNENT : EAU FROIDE / EAU CHAUDE - CHAUFFAGE - GARDIEN - ENTRETIENT DES PARTIES COMMUNES - ESPACES VERTS - RAMASSAGE DES ORDURES MÉNAGÈRES Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?745 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230 - SAFTI – QUINTIN Clément, Conseiller indépendant
6
236 000 €
4 449 €/m²
Appartement • 53,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
** EN EXCLUSIVITÉ ** Au sein du quartier du Soleil Levant, dans une jolie copropriété de 2013, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53m2 comprenant : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée ouverte sur un séjour, - deux chambres, - une salle de bains spacieuse, - un WC séparé. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement destiné aussi bien à usage de résidence principale que d'investissement locatif. **Ses atouts** : DPE C / 2 places de parking / balcon / résidence sécurisée. À deux pas des commerces, des écoles, et à 10 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye. Prix de vente : 236 000€ honoraires d’agence inclus, soit 225 000€ hors honoraires d’agence et 4,89% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 322 euros par an (soit 193,50 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
6
190 000 €
2 876 €/m²
Appartement • 66,06 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans la résidence recherchée 'Vendôme', véritable F3 de 66,06 m2 + terrasse au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine équipée carrelée, séjour de 22,17 m2, dégagement avec placards, dressing aménagé, deux belle chambres avec volets roulant électrique, salle de douche et WC indépendant. Une cave et un parking privé complètent ce bien. A voir absolument !..... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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