Vente appartement 229 900 €

55,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

Au sein du quartier du Soleil Levant, dans une jolie copropriété de 2013, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 56m2 comprenant :
une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour, un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement destiné aussi bien à usage de résidence principale que d'investissement locatif.
**Ses atouts** : DPE C / 2 places de parking / balcon / résidence sécurisée.
À deux pas des commerces, des écoles, et à 10 minutes à pied de la Gare ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Prix de vente : 229 900€ honoraires d’agence inclus, soit 219 000€ hors honoraires d’agence et 4,98% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2 619 euros par an (soit 218,29 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 4 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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