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Vente appartement 185 000 €
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)
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- Sous compromis
- 5 000 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** COUP DE COEUR ** Ne tardez pas à découvrir ce très beau 2 pièces de 37m2 carrez avec parking en sous-sol situé dans une résidence de standing Franco Suisse de 2013.
En parfait état et bénéficiant d'un balcon de 5m2, il se compose comme suit :
- une entrée avec visiophone,
- un séjour avec cuisine ouverte équipée,
- une chambre spacieuse de 12m2 avec placard et donnant sur le balcon,
- une salle de douche avec WC,
- une place de parking en sous-sol.
L'appartement est équipé de volets roulants manuels et de la fibre optique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les +++ : résidence calme et sécurisée / faibles charges / aucun travaux à prévoir / balcon & parking en sous-sol.
Proche toutes commodités, gare à 10 minutes à pied ralliant Paris-Montparnasse en 30 minutes par la ligne N, Versailles-Chantiers en 10 minutes, Saint-Cyr-l'Ecole (ligne U, RER C, tram 13) en 5 minutes pour les liaisons vers la Défense, Paris centre et Saint-Germain-en-Laye.
Prix de vente : 185 000€ honoraires d’agence inclus, soit 175 000€ hors honoraires d’agence et 5,71% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété, faisant l'objet d'une procédure en cours couverte par l'assurance dommage ouvrage et d'un montant de charges d'environ 1 284 euros par an (soit environ 107 euros/mois) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cet appartement vous est proposé par Marine Vittu 06.08.08.95.27, RSAC VERSAILLES 898 231 972, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.
Publiée le 24/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1999 - Réf Superimmo : ANVXYM3WU
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 balcon | Année de construction : 2013 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
260 € / an
Maximum :
390 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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