Vente appartement 97 000 €

26,97 m²

1 pièce 1 p

Fontenay-le-Fleury (78330)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, prisée pour son cadre paisible et verdoyant, ce studio de 26,97 m2 loi Carrez bénéficie d’un environnement idéal avec piscine, aire de jeux et espaces verts tout en restant proche des commerces et des transports. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Deux grandes baies vitrées en double vitrage avec volets assurent une belle luminosité. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement extérieur privé complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.(photo cuisine réalisée par une projection 3D et une simulation de rénovation)
Prix de vente : 100 000€ honoraires d'agence inclus (93 000€ hors honoraires, avec forfait de 7000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété et d'un montant de charges d'environ 1790 euros par an (soit 149 euros mensuel) déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E (302) et classe CLIMAT E (64). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur FONTENAY-LE-FLEURY et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à FONTENAY-LE-FLEURY. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de FONTENAY-LE-FLEURY, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à FONTENAY-LE-FLEURY.

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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 3 597 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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